奈良市古市町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

今回ご紹介するのは奈良市古市町の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する用途地域は指定無となっております。

交通アクセスは、
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅までバス停「藤原台」から約1分（約80m）です。
また、JR関西本線「奈良」駅までバス停「藤原台」から徒歩約1分（約80m）です。
JR桜井線「帯解」駅まで徒歩約36分（約2,880ｍ）です。

お子様の学校区は、「奈良市立東市小学校」まで徒歩約11分（約850m）、「奈良市立都南中学校」まで徒歩約28分（約2200m）の距離です。

周辺環境は
古市公園徒歩約3分（約190m）
奈良古市郵便局徒歩約11分（約850m）
ファミリーマート奈良古市町店徒歩約15分（約1200m）
オークワ奈良古市店徒歩約20分（約1600m）
生鮮＆業務スーパーボルトワールドOK奈良南店徒歩約23分（約1800m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は447.39㎡（135.33坪）、建物面積は381.18㎡（115.30坪）です。
間取りは20帖のLDK、21.58帖のLDK、6帖の洋室、12帖の洋室、8.25帖の洋室、5.25帖の和室、7.5帖の洋室、9帖の洋室、7帖の和室、7帖の和室がある8LDK+Sの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

JR万葉まほろば線（桜井線）帯解駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 奈良県奈良市古市町奈良市の物件一覧→

交通: 近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩57分近鉄奈良線近鉄奈良駅の物件一覧→
ＪＲ桜井線奈良駅徒歩60分
JR万葉まほろば線（桜井線）帯解駅徒歩36分JR万葉まほろば線（桜井線）帯解駅の物件一覧→

学校区: 奈良市立東市小学校奈良市立東市小学校区の物件一覧→
奈良市立都南中学校奈良市立都南中学校区の物件一覧→

価格: 4,780万円

面積: 土地／447.39㎡（約135.33坪）、建物／381.18㎡（約115.30坪）

間取り: 8SLDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1999年8月

用途地域: 指定無

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 40%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面14.4m 幅員7.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ3箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、和室、クローゼット、クローゼット3箇所、納戸、ホームエレベーター、電気、上水道、公営水道、側溝、プロパンガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、庭、フローリング、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

奈良市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線近鉄奈良駅の
不動産の購入と売却

奈良市立東市小学校の
不動産の購入と売却

奈良市立都南中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

帯解駅(JR西日本桜井線)
徒歩32分（約2530m）

奈良市立東市小学校
徒歩11分（約850m）

奈良市立都南中学校
徒歩28分（約2220m）

オークワ奈良古市店
徒歩27分（約2130m）

ニューヤマザキデイリーストア奈良古市町店
徒歩6分（約450m）

業務スーパー奈良南店
徒歩22分（約1720m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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