新築一戸建て
NEW
100万円DOWN
新価格公示日：2026.04.20
旧価格公示日：2026.02.02
奈良市学園南２丁目 新築一戸建て １期 全１区画
4,398万円
（毎月返済 約）
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機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します
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4LDK+ウォークインクローゼット2つの間取りです
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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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奈良県奈良市学園南２丁目
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近鉄奈良線学園前駅 徒歩15分
近鉄京都線大和西大寺駅 徒歩37分
近鉄奈良線菖蒲池駅 徒歩11分 
- 2025年12月／4LDK／2階建／建物97.71㎡／土地200.03㎡
POINT
【LDK21帖+即内覧可】角地
■近鉄奈良線「学園前駅」まで徒歩15分の便利な立地
■あやめ池小学校が徒歩2分の距離でお子様の登下校も安心
■駐車並列2台可能でご家族の車も安心して停められます
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 奈良県奈良市学園南２丁目奈良市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 奈良市立あやめ池小学校あやめ池小学校区の不動産一覧
奈良市立富雄南中学校富雄南中学校区の不動産一覧
- 価格
- 4,398万円
- 面積
- 土地／200.03㎡、建物／97.71㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年12月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 40%／60%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北東側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第KS125-0420-53085
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月5日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
学園前駅(近鉄 奈良線)
徒歩14分（約1070m）
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奈良市立あやめ池小学校
徒歩2分（約150m）
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奈良市立富雄南中学校
徒歩20分（約1590m）
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いそかわあやめ池店
徒歩9分（約720m）
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セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店
徒歩10分（約790m）
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■近鉄奈良線「学園前駅」まで徒歩15分の便利な立地
■あやめ池小学校が徒歩2分の距離でお子様の登下校も安心
■駐車並列2台可能でご家族の車も安心して停められます
◇特徴
・ウォークインクローゼットが2つあり季節物や普段使わないものの収納にも大助かり
・リビング階段は家族のコミュニケーションの機会を増やします
・陽当りのよい広々リビングで家族団らん
・食洗器付きで日々の洗い物の負担を軽減できますね
・居室が多く家族のプライバシーも大切にできます
・周辺環境が充実しておりお買い物にも大変便利
◇立地
・あやめ池小学校まで徒歩約2分
・富雄南中学校まで徒歩約20分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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