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奈良市学園大和町２丁目　新築一戸建て　２号棟

新築一戸建て

奈良市学園大和町２丁目　新築一戸建て　２号棟

3,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します

浴室は、明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになります。快適な空間を提供します。

モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

「乾太くん」は、一般的な電気式乾燥機に比べて乾燥時間が短く、仕上がりがふんわり快適です！

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高級感漂う外観が、住む人に誇りを与える新築戸建てで、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供します

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全居室に収納があり収納力豊富な４ＬＤＫタイプの間取りです

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

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浴室は、明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになります。快適な空間を提供します。

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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

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「乾太くん」は、一般的な電気式乾燥機に比べて乾燥時間が短く、仕上がりがふんわり快適です！

3,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県奈良市学園大和町２丁目
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: 近鉄奈良線学園前駅徒歩19分
近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩53分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩49分
: 2025年12月／4LDK／2階建／建物102.68㎡／土地128.05㎡

POINT

【ＬＤＫ１９帖＋即内覧可！】耐震等級３！駐車２台可！！ ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます ■幹太くんがあるので洗濯物がすぐ乾いて便利ですね ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-081-550

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

【ＬＤＫ１９帖＋即内覧可！】耐震等級３！駐車２台可！！
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます
■幹太くんがあるので洗濯物がすぐ乾いて便利ですね
■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

◇特徴
・全居室に収納がありお部屋すっきり片付きますね
・長期優良住宅取得！
・住宅性能評価書取得！
・制震ダンパー採用！！
・電子ドア／スマートキー採用のため便利です
・フルフラットキッチンで清潔を保てます

◇立地
・奈良市立三碓小学校まで徒歩約19分
・奈良市富雄南中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市学園大和町２丁目奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線学園前駅徒歩19分近鉄奈良線学園前駅の不動産一覧
近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩53分近鉄橿原線尼ヶ辻駅の不動産一覧
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩49分近鉄京都線大和西大寺駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立三碓小学校三碓小学校区の不動産一覧
奈良市立富雄南中学校富雄南中学校区の不動産一覧

価格: 3,980万円

面積: 土地／128.05㎡、建物／102.68㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員4.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：0.50㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第25確認建築財なら0404号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。