藤和奈良ハイタウン１号棟 中古マンション
駅から徒歩4分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
WIC付で収納が充実した広々3LDKです。 最上階につき日当たり、通風良好です。
広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく快適です。木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです
給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください
リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます。
広々とした寝室で、心地よい眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひとときを過ごせる贅沢な空間です
ウォークインクローゼット完備！衣類や靴、バッグなどを一か所にまとめて収納できるため、探し物が減り、毎日の準備がスムーズになります。
三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します！
温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します
日当たりが良く、開放感があり、リラックスできる素晴らしい空間のバルコニーです！
マンションの眺望は、広がる景色が心を癒し、四季折々の変化を楽しめる贅沢なひとときを提供してくれます！
窓からの光の差し込みは、お子様の生活を温かく包みます。明るく清潔感のある居室で勉強もはかどります！
生活空間を広く使える、効率的な収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物をスッキリと片付けられます。お部屋を広々と使えるので、インテリアのアレンジも楽しめます。
洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。
ご家族皆様の靴やお手入れ用品を収納できる収納棚を設置！お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、常に整理整頓しておきたいですね♪
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。
屋根付きの駐車場は、天候に左右されずに車を守ります。大切な車をしっかりと保護します。
対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です！
収納スペースが豊富な三面鏡付き洗面台。作業スペースも広く、家族が並んで身支度ができます。
清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！
収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計で、広々とした洋室は快適で居心地の良い空間を提供します！
白を基調とした清潔感のある明るい空間。温水洗浄便座付きで、毎日快適・清潔に使用できます。操作しやすい壁面リモコンを採用しています。
窓から差し込む光で家族を温かく包み込みます。明るいリビングで子育てする喜びを！いつでも見学可能です！
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
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奈良県奈良市三条町
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JR大和路線奈良駅 徒歩4分
ＪＲ桜井線奈良駅 徒歩8分
近鉄奈良線近鉄奈良駅 徒歩13分 
- 1982年5月／3LDK／11階（地上11階地下1階建）／76.27㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 奈良県奈良市三条町奈良市の不動産一覧
- 交通
- JR大和路線奈良駅 徒歩4分JR大和路線奈良駅の不動産一覧
ＪＲ桜井線奈良駅 徒歩8分
近鉄奈良線近鉄奈良駅 徒歩13分近鉄奈良線近鉄奈良駅の不動産一覧
- 学校区
- 奈良市立椿井小学校椿井小学校区の不動産一覧
奈良市立三笠中学校三笠中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,590万円
- 面積
- 76.27㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 11階（地上11階地下1階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1982年5月
- バルコニー
- 6.38㎡／西向き
- 管理費
- 5,850円／月
- 修繕積立金
- 8,800円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月22日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩8分（約610m）
徒歩10分（約750m）
徒歩28分（約2240m）
徒歩8分（約620m）
徒歩4分（約270m）
ローンシミュレーション
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本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
本マンションは昭和57年5月新築でて鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
専有面積は76.27㎡で間取りは17.1帖のLDK、6.6帖の洋室と6帖の洋室、4.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR関西本線「奈良」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
JR桜井線「奈良」駅まで徒歩約8分（約590ｍ）
近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
学校区は、「奈良市立椿井小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約28分（約2240ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケット「サンディ新大宮店」徒歩約8分（約620ｍ）
コンビニエンスストア「ローソンJR奈良駅前店」徒歩約4分（約270ｍ）
郵便局「奈良三条郵便局」徒歩約5分（約390ｍ）
銀行「奈良信用金庫奈良支店」徒歩約4分（約290ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！