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    中古マンション
    グレース新大宮　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    898万円
    物件価格/
    898万円
    毎月返済/
    約2.4万円
    専有面積/
    40.26m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1984年6月
    最寄り駅/ＪＲ奈良線「奈良」駅／近鉄奈良線「新大宮」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅
    所在地　/奈良県奈良市大宮町１丁目

    【ペット飼育可！】ＪＲ奈良線「奈良駅」まで徒歩５分の好立地！
    ■吹き抜けあり！天窓付きの開放的なリビング！
    ■２面採光につき陽当たり・通風良好！
    ■徒歩１０分圏内にはお買い物施設があり生活至便！

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    アクセスしやすい場所にあり、日常の移動をサポートします。

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    DB間取り図開放感のある吹き抜けあり！1ＬＤＫの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【グレース新大宮｜1LDK｜JR奈良線「奈良」駅徒歩5分】
    奈良市大宮町1丁目に位置する「グレース新大宮」より、42.90㎡の1LDKタイプ中古マンションが登場。
    吹き抜けと天窓を備えた開放的なリビング、2面採光による明るい住空間が魅力です。ペット飼育可のため、大切なご家族と快適にお過ごしいただけます。

    ■物件の魅力
    ・JR奈良線「奈良」駅まで徒歩5分、近鉄難波・奈良線「新大宮」駅まで徒歩9分の好立地
    ・吹き抜け＋天窓で開放感あふれるリビング
    ・2面採光により、陽当たり・通風良好
    ・ペット飼育可（規約による制限有）

    ■周辺環境
    ・奈良市立大宮小学校…徒歩約8分（約640m）
    ・奈良市立三笠中学校…徒歩約18分（約1,440m）
    ・A-プライス奈良店…徒歩約6分（約450m）
    ・サンディ新大宮店…徒歩約8分（約630m）
    ・セブンイレブン奈良大宮町1丁目店…徒歩約3分（約210m）
    ・南都銀行JR奈良駅前支店…徒歩約5分（約350m）
    ・奈良三条郵便局…徒歩約6分（約480m）
    ・芝辻町4丁目緑地…徒歩約9分（約700m）

    ■用途地域
    近隣商業地域。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みで、駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活のための店舗やスーパーが周辺に建てられています。賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市大宮町１丁目
    交通
    ＪＲ奈良線奈良駅徒歩5分 ・近鉄奈良線新大宮駅徒歩9分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩12分
    学校区
    奈良市立大宮小学校 奈良市立大宮小学校の不動産をさがす→
    奈良市立三笠中学校 奈良市立三笠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    898万円
    所在階／階数
    6階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1984年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    40.26m²
    バルコニー
    6.48m²／向き
    管理費
    4,600円
    修繕積立金
    5,460円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    49戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ二口、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、照明器具、収納スペース、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 奈良駅(JR西日本 桜井線) 徒歩約6分（約460m）
    • 奈良市立大宮小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約26分（約2110m）
    • A－プライス奈良店 徒歩約1分（約80m）
    • セブンイレブン奈良大宮町1丁目店 徒歩約3分（約230m）
    • サンディ新大宮店 徒歩約6分（約460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グレース新大宮　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約70万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約210万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約410万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3034244　 グレース新大宮　中古マンション　
    奈良県奈良市大宮町１丁目 898万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00