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    中古マンション リフォーム済
    ルネ新大宮　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,398万円
    物件価格/
    1,398万円
    毎月返済/
    約3.7万円
    専有面積/
    75.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年10月
    最寄り駅/近鉄奈良線「新大宮」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅／近鉄奈良線「近鉄奈良」駅
    所在地　/奈良県奈良市法蓮町

    ■月々3万円台より購入可能
    ■令和7年4月リフォーム予定
    ■専用庭／南向き／宅配BOX
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    駐車場

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    DB間取り図1階のため専用庭がございます！
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    おすすめポイント

    奈良市法蓮町に所在する「ルネ新大宮」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1981年10月新築でRC造の地上6階建ての物件です。専有面積は75.60㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄奈良線「新大宮」駅まで徒歩約11分（約880m） JR桜井線「奈良」駅まで徒歩約28分（約2240m） 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅まで徒歩約27分（約2090m）

    学校区は、「奈良市立佐保川小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約29分（約2540m）の距離です。

    周辺環境は プライスカット法蓮店徒歩約8分（約460m） ファミリーマート奈良法蓮店徒歩約1分（約80m） （財）沢井病院徒歩約14分（約1080m） 奈良中央郵便局徒歩約12分（約1200m） 奈良市役所徒歩約19分（約1480m） 佐保川こども園徒歩約11分（約210m） ウエルシア奈良法蓮店徒歩約5分（約360m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市法蓮町
    交通
    近鉄奈良線新大宮駅徒歩11分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩28分 ・近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩27分
    学校区
    奈良市立佐保川小学校 奈良市立佐保川小学校の不動産をさがす→
    奈良市立三笠中学校 奈良市立三笠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,398万円
    所在階／階数
    1階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1981年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.6m²
    バルコニー
    7.56m²／向き
    管理費
    7,180円
    修繕積立金
    12,000円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    60戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新大宮駅(近鉄 奈良線) 徒歩約11分（約880m）
    • 奈良市立佐保川小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約32分（約2540m）
    • プライスカット法蓮店 徒歩約6分（約460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルネ新大宮　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2537222　 ルネ新大宮　中古マンション　
    奈良県奈良市法蓮町 1,398万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00