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    中古マンション NEW
    ルミエール新大宮　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,080万円
    物件価格/
    1,080万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    専有面積/
    70.86m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1985年5月
    最寄り駅/近鉄奈良線「新大宮」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅／近鉄奈良線「近鉄奈良」駅
    所在地　/奈良県奈良市法蓮町

    【収納充実】自由なリフォームが可能
    ■佐保川小学校まで徒歩9分でお子様の通学も安心
    ■3沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地です
    ■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にありお買い物至便

    未来的なデザインが特徴のマンション外観は、個性を演出し、住む人に特別なひとときを提供します。斬新なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    シンプルなエントランスは落ち着いた雰囲気があります。

    集合郵便ポストが設置されています。ゴミ箱もあるので便利です。

    エレベーターは、住民の皆様が上下階に快適に移動できるよう設計されています。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市法蓮町に所在する「ルミエール新大宮」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1985年5月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は70.86㎡で間取りはLDK、洋室2室、和室2室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「新大宮駅」まで徒歩約11分（約880m）
    ＪＲ桜井線「奈良駅」まで徒歩約26分（約2050m）
    近鉄難波・奈良線「近鉄奈良駅」まで徒歩約27分（約2100m）

    学校区は、「奈良市立佐保川小学校」まで徒歩約9分（約650m）、「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約29分（約2290m）の距離です。

    周辺環境は
    「プライスカット法蓮店」徒歩約8分（約630m）
    「ファミリーマート奈良法蓮店」徒歩約3分（約190m）
    「佐保川こども園」徒歩約3分（約180m）
    「奈良法華寺郵便局」徒歩約11分（約840m）
    「南都銀行大宮支店」徒歩約11分（約810m）
    「芝辻町4丁目緑地」徒歩約11分（約830m）
    「（財）沢井病院」徒歩約16分（約1220m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市法蓮町
    交通
    近鉄奈良線新大宮駅徒歩11分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩26分 ・近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩27分
    学校区
    奈良市立佐保川小学校 奈良市立佐保川小学校の不動産をさがす→
    奈良市立三笠中学校 奈良市立三笠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,080万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1985年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.86m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    7,500円
    修繕積立金
    9,200円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    68戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新大宮駅(近鉄 奈良線) 徒歩約8分（約660m）
    • 奈良市立佐保川小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約29分（約2290m）
    • プライスカット法蓮店 徒歩約8分（約630m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルミエール新大宮　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2794193　 ルミエール新大宮　中古マンション　
    奈良県奈良市法蓮町 1,080万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00