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    中古マンション リフォーム済
    藤和奈良ハイタウン３号棟　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    78.08m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1982年5月
    最寄り駅/JR大和路線「奈良」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅／ＪＲ奈良線「奈良」駅
    所在地　/奈良県奈良市三条町

    【全面リノベーション済】小上がり和室
    ■ＪＲ「奈良駅」徒歩５分の好アクセス
    ■複数路線が使えて通勤・通学に便利ですね
    ■収納豊富な広々２LDKでゆとりある生活を送れます

    複数路線が使えて通勤・通学に便利な立地です

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるので換気も簡単です。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    枚

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    DB間取り図小上がり和室！２SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市三条町に所在する「藤和奈良ハイタウン３号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1982年5月新築でSRC造の11階建ての物件です。
    専有面積は78.08㎡で間取りは2LDK+S（洋室×2、和室、小上がり和室、LDK）タイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR関西本線「奈良駅」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    JR桜井線「奈良駅」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    JR奈良線「奈良駅」まで徒歩約5分（約400ｍ）

    学校区は、
    「奈良市立椿井小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）
    「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約29分（約2300ｍ）

    周辺環境は
    「ライフ北野田店」徒歩約7分（約550ｍ）
    「ローソン堺南野田店」徒歩約3分（約250ｍ）
    「麦の子保育園」徒歩約15分（約1130ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    本物件の建物面積は78.08㎡です。
    間取りは２SLDKの小上がり和室あるお家となっており、収納スペースが豊富で生活にゆとりが生まれます。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市三条町
    交通
    JR大和路線奈良駅徒歩5分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩5分 ・ＪＲ奈良線奈良駅徒歩5分
    学校区
    奈良市立椿井小学校 奈良市立椿井小学校の不動産をさがす→
    奈良市立三笠中学校 奈良市立三笠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    6階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1982年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.08m²
    バルコニー
    6.92m²／向き
    管理費
    5,980円
    修繕積立金
    9,000円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    80戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 奈良駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約11分（約840m）
    • 奈良市立椿井小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約28分（約2250m）
    • サンディ新大宮店 徒歩約11分（約840m）
    • ローソンJR奈良駅前店 徒歩約3分（約240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「藤和奈良ハイタウン３号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3065037　 藤和奈良ハイタウン３号棟　中古マンション　
    奈良県奈良市三条町 2,580万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00