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    中古マンション NEW リフォーム済
    シティホームズ新大宮駅前　　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    53.69m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1995年10月
    最寄り駅/近鉄奈良線「新大宮」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅／近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅
    所在地　/奈良県奈良市芝辻町４丁目

    【リフォームＲ６年６月】
    ■佐保川小学校まで徒歩約１０分！６年間の通学も安心です
    ■サンディ徒歩約4分！利便性いい環境です
    ■近鉄奈良線「新大宮」駅まで徒歩約５分！通勤・通学に便利です

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    DB間取り図収納が充実した広々２LDKです。 日当たり、通風良好です。
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    おすすめポイント

    奈良市芝辻町４丁目に所在する「シティホームズ新大宮駅前」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは築年不詳で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は53.69㎡（16.24坪）で、間取りは11.3帖のLDKと和室６帖、洋室５．７帖となっております。

    交通アクセスは、
    近鉄奈良線「新大宮」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    JR桜井線「奈良」駅まで徒歩約23分（約1790ｍ）
    近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで徒歩約44分（約3450ｍ）

    学校区は、
    「奈良市立佐保川小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、
    「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約22分（約1750ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー「業務スーパー奈良店」徒歩約7分（約550ｍ）
    ローソン「ローソン奈良法華寺西店」徒歩約8分（約600ｍ）
    新大宮駅前みどりの園保育園「新大宮駅前みどりの園保育園」徒歩約2分（約150ｍ）
    奈良市役所内郵便局「奈良市役所内郵便局」徒歩約8分（約600ｍ）
    奈良信用金庫「奈良信用金庫大宮支店」徒歩約10分（約730ｍ）
    芝辻町4丁目緑地「芝辻町4丁目緑地」徒歩約3分（約190ｍ）
    サンディ「サンディ新大宮駅前店」徒歩約4分（約250ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市芝辻町４丁目
    交通
    近鉄奈良線新大宮駅徒歩5分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩23分 ・近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩44分
    学校区
    奈良市立佐保川小学校 奈良市立佐保川小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1995年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    53.69m²
    バルコニー
    8.72m²／向き
    管理費
    9,400円
    修繕積立金
    9,670円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    48戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、和室、収納スペース、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新大宮駅(近鉄 奈良線) 徒歩約5分（約400m）
    • 奈良市立佐保川小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約22分（約1750m）
    • 業務スーパー奈良店 徒歩約7分（約550m）
    • ローソン奈良法華寺西店 徒歩約8分（約600m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シティホームズ新大宮駅前　　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約540万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3145345　 シティホームズ新大宮駅前　　中古マンション　
    奈良県奈良市芝辻町４丁目 1,680万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00