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中古マンション
リフォーム済
新価格公示日:2025.09.26 旧価格公示日:2025.09.16

シティホームズ新大宮駅前  中古マンション

1,480万円 (毎月返済 約
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収納が充実した広々2LDKです。
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1,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
奈良県奈良市芝辻町
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交通
近鉄奈良線新大宮駅 徒歩5分
JR桜井線奈良駅 徒歩23分
近鉄橿原線尼ヶ辻駅 徒歩44分
詳細
1995年10月/2LDK/6階(7階建)/53.69㎡
POINT
【リフォームR6年6月】 ■佐保川小学校まで徒歩約10分!6年間の通学も安心です ■サンディ徒歩約4分!利便性いい環境です ■近鉄奈良線「新大宮」駅まで徒歩約5分!通勤・通学に便利です
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

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スタッフのおすすめポイント

水川 竜太
水川 竜太
奈良市芝辻町4丁目に所在する「シティホームズ新大宮駅前」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは築年不詳で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は53.69㎡(16.24坪)で、間取りは11.3帖のLDKと和室6帖、洋室5.7帖となっております。

交通アクセスは、
近鉄奈良線「新大宮」駅まで徒歩約5分(約400m)
JR桜井線「奈良」駅まで徒歩約23分(約1790m)
近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで徒歩約44分(約3450m)

学校区は、
「奈良市立佐保川小学校」まで徒歩約10分(約760m)、
「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約22分(約1750m)の距離です。

周辺環境は
業務スーパー「業務スーパー奈良店」徒歩約7分(約550m)
ローソン「ローソン奈良法華寺西店」徒歩約8分(約600m)
新大宮駅前みどりの園保育園「新大宮駅前みどりの園保育園」徒歩約2分(約150m)
奈良市役所内郵便局「奈良市役所内郵便局」徒歩約8分(約600m)
奈良信用金庫「奈良信用金庫大宮支店」徒歩約10分(約730m)
芝辻町4丁目緑地「芝辻町4丁目緑地」徒歩約3分(約190m)
サンディ「サンディ新大宮駅前店」徒歩約4分(約250m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
奈良県奈良市芝辻町奈良市の不動産一覧
交通
近鉄奈良線新大宮駅 徒歩5分近鉄奈良線新大宮駅の不動産一覧
JR桜井線奈良駅 徒歩23分
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学校区
奈良市立佐保川小学校佐保川小学校区の不動産一覧
奈良市立三笠中学校三笠中学校区の不動産一覧
価格
1,480万円
面積
53.69㎡
間取り
2LDK
階数
6階(7階建)
構造
RC
築年月
1995年10月
バルコニー
8.72㎡/東向き
管理費
9,400円/月
修繕積立金
9,670円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
近隣商業地域
駐車場
空有
設備
コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、和室、収納スペース、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、フローリング張替
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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ローソン奈良法華寺西店
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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