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    中古マンション リフォーム済
    サンライフ学園前　Ｂ棟　 中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,750万円
    物件価格/
    1,750万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    73.49m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1982年1月
    最寄り駅/近鉄奈良線「学園前」駅／近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅／近鉄京都線「大和西大寺」駅
    所在地　/奈良県奈良市学園北１丁目

    ■月々４万円台より購入可能
    ■２０２５年１月リフォーム完成
    ■「学園前駅徒歩約８分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、６階建てのマンションです。

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図３LDKの広々とした間取ります。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    奈良市学園北１丁目に所在する「サンライフ学園前 B棟 中古マンション」が販売開始致しました！

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1982年1月新築でRC造の地上6階建ての物件です。 専有面積は73.49㎡で間取りは14帖のLDK、5帖の洋室、6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「学園前駅」まで徒歩約8分

    学校区は、「奈良市立青和小学校」まで徒歩約10分、「奈良市立二名中学校」まで徒歩約21分の距離です。

    周辺環境は スーパーマーケットKINSHO学園前店 徒歩約5分 ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩約3分 奈良女子大学文学部附属幼稚園 徒歩約3分 奈良西郵便局 徒歩約6分 南都銀行真弓支店 徒歩約6分 学園赤松町緑地 徒歩約21分 イズミヤ学園前店 徒歩約15分 （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    設備には食器洗浄乾燥機、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、収納スペースなどが備わっています。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市学園北１丁目
    交通
    近鉄奈良線学園前駅徒歩8分 ・近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩39分 ・近鉄京都線大和西大寺駅徒歩46分
    学校区
    奈良市立青和小学校 奈良市立青和小学校の不動産をさがす→
    奈良市立二名中学校 奈良市立二名中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,750万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1982年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.49m²
    バルコニー
    3.8m²／向き
    管理費
    7,700円
    修繕積立金
    10,970円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    99戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩約8分（約630m）
    • 奈良市立青和小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 奈良市立二名中学校 徒歩約20分（約1610m）
    • スーパーマーケットKINSHO学園前店 徒歩約5分（約360m）
    • ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩約2分（約190m）
    • イズミヤ学園前店 徒歩約15分（約1200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンライフ学園前　Ｂ棟　 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2303439　 サンライフ学園前　Ｂ棟　 中古マンション　
    奈良県奈良市学園北１丁目 1,750万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00