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サンライフ学園前　Ｂ棟　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.12.23 旧価格公示日：2025.11.20

サンライフ学園前　Ｂ棟　中古マンション

1,399万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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RC造、６階建てのマンションです。

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３LDKの広々とした間取ります。

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収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,399万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県奈良市学園北
Google map
: 近鉄奈良線学園前駅徒歩8分
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩39分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩46分
: 1982年1月／3LDK／3階（6階建）／73.49㎡

POINT

■月々４万円台より購入可能 ■２０２５年１月リフォーム完成 ■「学園前駅徒歩約８分 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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0120-081-550

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スタッフのおすすめポイント

奈良市学園北１丁目に所在する「サンライフ学園前 B棟中古マンション」が販売開始致しました！

【用途地域】

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1982年1月新築でRC造の地上6階建ての物件です。専有面積は73.49㎡で間取りは14帖のLDK、5帖の洋室、6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、近鉄難波・奈良線「学園前駅」まで徒歩約8分

学校区は、「奈良市立青和小学校」まで徒歩約10分、「奈良市立二名中学校」まで徒歩約21分の距離です。

周辺環境はスーパーマーケットKINSHO学園前店徒歩約5分ファミリーマート奈良鶴舞西店徒歩約3分奈良女子大学文学部附属幼稚園徒歩約3分奈良西郵便局徒歩約6分南都銀行真弓支店徒歩約6分学園赤松町緑地徒歩約21分イズミヤ学園前店徒歩約15分（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

設備には食器洗浄乾燥機、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、収納スペースなどが備わっています。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

物件概要

所在地: 奈良県奈良市学園北奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線学園前駅徒歩8分近鉄奈良線学園前駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩39分近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅の不動産一覧
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩46分近鉄京都線大和西大寺駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立青和小学校青和小学校区の不動産一覧
奈良市立二名中学校二名中学校区の不動産一覧

価格: 1,399万円

面積: 73.49㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（6階建）

構造: RC

築年月: 1982年1月

バルコニー: 3.8㎡／南東向き

管理費: 7,700円／月

修繕積立金: 10,970円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: CATV、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

学園前駅(近鉄奈良線)
徒歩8分（約630m）

奈良市立青和小学校
徒歩10分（約730m）

奈良市立二名中学校
徒歩21分（約1610m）

スーパーマーケットKINSHO学園前店
徒歩5分（約360m）

ファミリーマート奈良鶴舞西店
徒歩3分（約190m）

イズミヤ学園前店
徒歩15分（約1200m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。