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ライオンズマンション富雄D棟　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2026.02.02 旧価格公示日：2025.11.15

ライオンズマンション富雄D棟　中古マンション

1,798万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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RC造８階建、139戸のマンションです。

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全居室収納付きの使い勝手の良い[4LDK

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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1,798万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県奈良市二名２丁目
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: 近鉄奈良線富雄駅徒歩15分
近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩37分
近鉄奈良線学園前駅徒歩28分
: 1997年3月／4LDK／4階（8階建）／75.96㎡

POINT

【2025年9月リフォーム済の4LDK】 ■北東角住戸につき通風良好な住まいです！ ■小中学校が徒歩圏内の距離にあり、お子様の通学も安心です。 ■快適な暮らしを叶える便利な設備が整ってます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-081-550

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パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

奈良市二名に所在する「ライオンズマンション富雄D棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1997年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
専有面積は75.96㎡で間取りは12.5帖のLDK、6帖の洋室、5.5帖の洋室、3.7帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセス
近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約15分（約1130ｍ）
近鉄けいはんな線「白庭台」駅まで徒歩約37分（約2940ｍ）
近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約28分（約2180ｍ）

学校区
奈良市立二名小学校まで徒歩約13分（約1040ｍ）
奈良市立二名中学校まで徒歩約10分（約800ｍ）

周辺環境
イズミヤ学園前店徒歩約7分（約560ｍ）
ローソン富雄駅北店徒歩約9分（約720ｍ）
ソフィア富雄保育園徒歩約8分（約640ｍ）
奈良富雄郵便局徒歩約11分（約880ｍ）
南都銀行富雄支店徒歩約12分（約960ｍ）
学園赤松町緑地徒歩約6分（約480ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市二名２丁目奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線富雄駅徒歩15分近鉄奈良線富雄駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩37分近鉄けいはんな線白庭台駅の不動産一覧
近鉄奈良線学園前駅徒歩28分近鉄奈良線学園前駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立二名小学校二名小学校区の不動産一覧
奈良市立二名中学校二名中学校区の不動産一覧

価格: 1,798万円

面積: 75.96㎡

間取り: 4LDK

階数: 4階（8階建）

構造: RC

築年月: 1997年3月

バルコニー: 6.97㎡／東向き

管理費: 12,200円／月

修繕積立金: 12,150円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、洗濯乾燥機、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

富雄駅(近鉄奈良線)
徒歩15分（約1200m）

奈良市立二名小学校
徒歩13分（約1010m）

奈良市立二名中学校
徒歩10分（約750m）

イズミヤ学園前店
徒歩24分（約1920m）

ローソン富雄駅北店
徒歩14分（約1100m）

南都銀行富雄支店
徒歩15分（約1200m）

学園前駅(近鉄奈良線)
徒歩30分（約2330m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。