宝塚市安倉中2丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

緒方瑞季

今回ご紹介するのは宝塚市安倉中2丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約31分（約2430m）、JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約32分（約2560m）、阪急宝塚本線「売布神社」駅まで徒歩約29分（約2320m）です

お子様の学校区は、「宝塚市立安倉北小学校」まで徒歩約16分（約1260m）、「宝塚市立安倉中学校」まで徒歩約16分（約1250m）の距離です

周辺環境は
サンディ宝塚安倉店徒歩約9分（約700m）
セブンイレブン宝塚小浜2丁目店徒歩約5分（約360m）
安倉中保育所徒歩約7分（約540m）
大堀川河川緑地徒歩約9分（約710m）
宝塚市立病院徒歩約15分（約1170m）
JA兵庫六甲宝塚安倉支店徒歩約9分（約700m）
ヤマダデンキテックランド宝塚店徒歩約5分（約340m）
宝塚みずた内科・消化器クリニック徒歩約2分（約150m）
上安倉子供遊園徒歩約4分（約300m）
ファミリーマート宝塚安倉中店徒歩約6分（約480m）
セブン-イレブン宝塚小浜2丁目店徒歩約7分（約500m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ宝塚安倉南店」徒歩約7分（約500m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は100.13㎡（30.28坪）、建物面積は98.82㎡（29.89坪）です
間取りは洋室が3室とLDKと納戸の3SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市安倉中２丁目宝塚市の物件一覧→

交通: 阪急宝塚線売布神社駅徒歩29分阪急宝塚線売布神社駅の物件一覧→
阪急今津線逆瀬川駅徒歩31分阪急今津線逆瀬川駅の物件一覧→
JR福知山線中山寺駅徒歩32分JR福知山線中山寺駅の物件一覧→

学校区: 宝塚市立安倉北小学校宝塚市立安倉北小学校区の物件一覧→
宝塚市立安倉中学校宝塚市立安倉中学校区の物件一覧→

価格: 3,280万円

面積: 土地／100.13㎡（約30.28坪）、建物／98.82㎡（約29.89坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2016年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: -

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、グリル、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年9月12日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

宝塚市の不動産の
購入と売却、地域情報

阪急宝塚線売布神社駅の
不動産の購入と売却

阪急今津線逆瀬川駅の
不動産の購入と売却

JR福知山線中山寺駅の
不動産の購入と売却

宝塚市立安倉北小学校の
不動産の購入と売却

宝塚市立安倉中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-393-130

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周辺施設

売布神社駅(阪急宝塚本線)
徒歩29分（約2320m）

宝塚市立安倉北小学校
徒歩16分（約1260m）

宝塚市立安倉中学校
徒歩16分（約1250m）

サンディ宝塚安倉店
徒歩9分（約700m）

セブンイレブン宝塚小浜2丁目店
徒歩5分（約360m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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