宝塚市安倉西４丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは宝塚市安倉西の木造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の阪急宝塚線「宝塚」駅までバス停「鳥島」から約15分（約4100m）です
また、阪急今津線「小林」駅まで徒歩約33分（約2640m）、阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約42分（約3360m）、JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約43分（約3440m）です

お子様の学校区は、「宝塚市立安倉小学校」まで徒歩約18分（約1390m）、「宝塚市立安倉中学校」まで徒歩約20分（約1590m）の距離です

周辺環境は
関西スーパー桜台店 徒歩7分（約520m）
ローソン宝塚安倉西四丁目店 徒歩4分（約250m）
サンドラッグ伊丹桜台店 徒歩7分（約510m）
DCM宝塚店 徒歩8分（約600m）
医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院 徒歩12分（約920m）
伊丹西野郵便局 徒歩10分（約740m）
安倉西緑地 徒歩2分（約100m）
無添くら寿司 安倉店 徒歩約2分（約160m）
安倉西第2公園 徒歩約3分（約240m）
ウエルシア伊丹中野北店 徒歩約4分（約320m）
安倉西第3公園 徒歩約4分（約320m）
マルアイ 伊丹中野店 徒歩約6分（約480m）
大橋クリニック 徒歩約6分（約480m）
みやざわクリニック 徒歩約6分（約480m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は49.89㎡（約15.09坪）、建物面積は82.75㎡（約25.03坪）です
間取りは14帖の洋室1室と6帖の洋室1室、6帖の和室が2室、6.5帖のDKの4DKの間取りとなっております

定期的にメンテナンスされており、令和5年2月にガス給湯器交換、平成28年11月に外壁塗装、平成22年1月に屋根改修工事を実施しています
また、平成7年にトイレ・洗面・フローリング・畳下交換、平成14年に外壁塗装・サンルーム設置・システムキッチン設置・クロス張替えといった豊富なリフォーム履歴もございます

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております