宝塚市山本西２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【JR福知山線「中山寺駅」まで徒歩9分+即予約可】周辺環境充実
■お部屋を広く使える！全居室収納完備
■全居室6帖以上のゆとりある間取り
■長尾小学校まで徒歩8分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・料理しながら家族と会話を楽しめるカウンターキッチンを採用しています。
・2階には、寝室にも客間にも利用可能な和室がございます。
・マイカーOK！1台分の駐車スペースがございます。

◇立地
・長尾小学校まで徒歩約8分
・長尾中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市山本西２丁目宝塚市の不動産一覧

交通: JR福知山線中山寺駅徒歩9分JR福知山線中山寺駅の不動産一覧
阪急宝塚線中山観音駅徒歩14分阪急宝塚線中山観音駅の不動産一覧
阪急宝塚線山本駅徒歩15分阪急宝塚線山本駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立長尾小学校長尾小学校区の不動産一覧
宝塚市立長尾中学校長尾中学校区の不動産一覧

価格: 2,490万円

面積: 土地／107.32㎡（約32.46坪）、建物／84.46㎡（約25.54坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1983年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面5.3m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-393-130

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周辺施設

中山寺駅(JR西日本福知山線)
徒歩10分（約750m）

宝塚市立長尾小学校
徒歩8分（約630m）

宝塚市立長尾中学校
徒歩10分（約790m）

万代宝塚中筋店
徒歩3分（約220m）

セブンイレブン宝塚山本西店
徒歩6分（約420m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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