宝塚市中筋山手１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

緒方瑞季

【南ひな壇の高台のおうち＋即予約可】駐車２台可能
■中山観音駅まで徒歩７分と通期・通学やお出かけに便利な立地
■全居室６帖以上のゆとりのある間取り
■スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便

＜立地・アクセス＞
阪急「中山観音」駅まで徒歩7分、JR「中山寺」駅まで徒歩14分
阪急で大阪梅田駅まで直通29分、JRで三ノ宮駅まで約40分

＜物件の特徴＞
南側が一段低くなっており、陽当たり・眺望・風通しが良好
敷地面積約47坪、建物は約100㎡、駐車2台可の4LDK
建物は1,000万円台。浮いた予算で、自分好みのリノベーションも楽しめます

◆◇安心のサポート体制◇◆
ファイナンシャルプランナーによる一生涯の資金計画サポート
地域貢献賞受賞の実績！最適な住宅ローンと低金利プランをご提案

居住中につき、内覧は事前予約制にて承ります。まずはお気軽にお問い合わせください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市中筋山手１丁目宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急宝塚線中山観音駅徒歩7分阪急宝塚線中山観音駅の不動産一覧
JR福知山線中山寺駅徒歩14分JR福知山線中山寺駅の不動産一覧
阪急宝塚線売布神社駅徒歩18分阪急宝塚線売布神社駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立長尾小学校長尾小学校区の不動産一覧
宝塚市立山手台中学校山手台中学校区の不動産一覧

価格: 1,680万円

面積: 土地／158.4㎡（約47.91坪）、建物／101.01㎡（約30.55坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1981年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面13.4m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-393-130

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周辺施設

中山観音駅(阪急宝塚本線)
徒歩8分（約600m）

宝塚市立長尾小学校
徒歩18分（約1420m）

宝塚市立山手台中学校
徒歩26分（約2060m）

万代宝塚中筋店
徒歩11分（約880m）

ファミリーマート阪急中山駅前店
徒歩8分（約630m）

ローソン宝塚中筋山手五丁目店
徒歩13分（約990m）

ダイエー宝塚中山店
徒歩13分（約980m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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