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宝塚市南ひばりガ丘１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW リフォーム済

宝塚市南ひばりガ丘１丁目　中古一戸建て

4,999万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。

全居室6帖以上＋納戸を備えた4SLDKで、収納力と居住スペースを両立した間取りです。

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。

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全居室6帖以上＋納戸を備えた4SLDKで、収納力と居住スペースを両立した間取りです。

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玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

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閑静な住宅街で落ち着いた住環境です

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駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,999万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘
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: 阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩10分
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩14分
能勢電鉄川西能勢口駅徒歩21分
: 1995年3月／4SLDK／2階建／建物149.05㎡／土地200.9㎡

POINT

【R8年3月リフォーム×全室南向き4SLDK+即予約可】 ■阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分、2沿線利用も可 ■納戸付きで、季節物や趣味用品の収納も ■各居室6帖以上で、家族がゆったり暮らせます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【R8年3月リフォーム×全室南向き4SLDK+即予約可】
■阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分、2沿線利用も可
■納戸付きで、季節物や趣味用品の収納も
■各居室6帖以上で、家族がゆったり暮らせます

◇特徴
・閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境で暮らせる立地
・駐車スペース1台分確保、マイカー利用にも対応
・日中は自然光を取り込みやすい明るい室内

◇リフォーム内容
・キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品
・クロス張替え・フローリング上張り・網戸貼替え
・室内クリーニング・クッションフロア張替え
・白蟻点検・建具交換

◇立地
・長尾小学校まで徒歩約25分
・南ひばりガ丘中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩10分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅の不動産一覧
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩14分
能勢電鉄川西能勢口駅徒歩21分

学校区: 宝塚市立長尾小学校長尾小学校区の不動産一覧
宝塚市立南ひばりガ丘中学校南ひばりガ丘中学校区の不動産一覧

価格: 4,999万円

面積: 土地／200.9㎡、建物／149.05㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1995年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-393-130

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周辺施設

雲雀丘花屋敷駅(阪急宝塚本線)
徒歩10分（約750m）

宝塚市立長尾小学校
徒歩25分（約1970m）

宝塚市立南ひばりガ丘中学校
徒歩11分（約840m）

万代南花屋敷店
徒歩13分（約970m）

ローソン宝塚平井店
徒歩7分（約560m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。