宝塚市小浜５丁目 中古一戸建て
広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます
家の中心に配置されたＬＤＫは生活動線の中心であり、絶えず家族の気配を感じることのできますよ。
広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！
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兵庫県宝塚市小浜
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阪急宝塚線清荒神駅 徒歩15分
阪急今津線逆瀬川駅 徒歩24分
JR福知山線中山寺駅 徒歩25分 
- 1986年3月／2LDK／2階建／建物80.17㎡／土地100.22㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県宝塚市小浜宝塚市の不動産一覧
- 交通
- 阪急宝塚線清荒神駅 徒歩15分阪急宝塚線清荒神駅の不動産一覧
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- 学校区
- 宝塚市立小浜小学校小浜小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,000万円
- 面積
- 土地／100.22㎡、建物／80.17㎡
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1986年3月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 北東側公道 接面2.8m 幅員4.6m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フラットフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1200m）
徒歩1分（約80m）
徒歩7分（約490m）
徒歩7分（約520m）
徒歩13分（約1030m）
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物件を保存しました！
【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅の阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。
また、阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）、ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで徒歩約25分（約1940ｍ）です。
お子様の学校区は、「宝塚市立小浜小学校」まで徒歩約1分（約80ｍ）、「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）の距離です。
周辺環境は
○「阪急オアシス宝塚店」徒歩約7分（約520ｍ）
○「ファミリーマート宝塚市立病院店」徒歩約6分（約480ｍ）
○「上の池公園」徒歩約11分（約850ｍ）
○「宝塚市立病院」徒歩約7分（約500ｍ）
○「ゆうちょ銀行宝塚店」徒歩約6分（約430ｍ）
○「JA兵庫六甲宝塚支店」徒歩約11分（約870ｍ）
○「エディオン宝塚店」徒歩約7分（約550ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は100.22㎡（約30.3坪）、建物面積は80.17㎡（約24.3坪）です。
間取りは20.5帖のLDKと6.5帖の洋室2部屋の2LDKタイプの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！