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中古マンション
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ライオンズマンション宝塚売布C棟 中古マンション

1,700万円 (毎月返済 約)
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緑豊かな木々に囲まれた温かみのある外観が訪れる人を穏やかに迎え入れますね!手入れが行き届いた清潔感あふれる佇まいが、穏やかで落ち着いた暮らしの時間を心地よく演出してくれます
納戸付きで収納が充実しており、LDKと各居室が独立した使いやすい配置です。
スーパーまで徒歩10分のお買い物しやすい便利な立地です!緑豊かな閑静な住宅街に美しく調和する落ち着いた色合いの外観フォルムが毎日の帰宅をやさしく包み込みますね
美しい季節の移ろいを静かに教えてくれる豊かな環境です!落ち着いた閑静な住宅地に佇み、日々の暮らしに心地よいゆとりと穏やかなやすらぎをもたらしてくれますね
駅から徒歩8分のアクセスの良さと緑豊かな環境が見事に調和していますね!スーパーまで徒歩10分でお買い物も便利にこなせる、心穏やかに暮らせる閑静な住宅街です
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緑豊かな木々に囲まれた温かみのある外観が訪れる人を穏やかに迎え入れますね!手入れが行き届いた清潔感あふれる佇まいが、穏やかで落ち着いた暮らしの時間を心地よく演出してくれます
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緑豊かな木々に囲まれた温かみのある外観が訪れる人を穏やかに迎え入れますね!手入れが行き届いた清潔感あふれる佇まいが、穏やかで落ち着いた暮らしの時間を心地よく演出してくれます

納戸付きで収納が充実しており、LDKと各居室が独立した使いやすい配置です。
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納戸付きで収納が充実しており、LDKと各居室が独立した使いやすい配置です。

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1,700万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市中山荘園
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交通
阪急宝塚線売布神社駅 徒歩8分
JR福知山線中山寺駅 徒歩20分
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩39分
詳細
1987年3月/2SLK/1階(地上4階地下1階建)/76.48㎡(約23.13坪)
POINT
【閑静な住宅街で叶えるゆとりある暮らし+即予約可!】 ■南東向きにつき陽当り・通風良好 ■前面道路との高低差により1階でもプライバシーが守られます ■全居室収納付きで室内をすっきりと整理できます
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
宝塚市中山荘園に所在する「ライオンズマンション宝塚売布 C 棟」の1室が販売開始致しました!

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本マンションは昭和62年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上4階地下1階建ての物件です。
専有面積は76.48㎡で間取りはLDK、洋室、和室、納戸がある2LDK+Sタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急宝塚本線「中山観音」駅まで徒歩約9分(約670m)
阪急宝塚本線「売布神社」駅まで徒歩約8分(約700m)
JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約17分(約1320m)

学校区は、「宝塚市立売布小学校」まで徒歩約12分(約890m)、「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約29分(約2320m)の距離です。

周辺環境は
阪急宝塚本線「売布神社」駅 徒歩約8分(約680m)
ダイエー宝塚中山店 徒歩約10分(約760m)
セブンイレブン宝塚売布東の町店 徒歩約6分(約470m)
三菱UFJ銀行宝塚中山支店 徒歩約12分(約900m)
ピピアめふ 徒歩約9分(約710m)
医療法人尚和会宝塚第一病院 徒歩約22分(約1750m)
ライフ宝塚中山寺店 徒歩約21分(約1610m)
上の池公園 徒歩約24分(約1860m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

本物件は現在居住中のため、事前の予約受付を行っております。内覧をご希望の際は、まずはお気軽にご相談ください。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市中山荘園宝塚市の物件一覧→
交通
阪急宝塚線売布神社駅 徒歩8分阪急宝塚線売布神社駅の物件一覧→
JR福知山線中山寺駅 徒歩20分JR福知山線中山寺駅の物件一覧→
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩39分阪急今津線宝塚南口駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立売布小学校宝塚市立売布小学校区の物件一覧→
宝塚市立宝塚中学校宝塚市立宝塚中学校区の物件一覧→
価格
1,700万円
面積
76.48㎡(約23.13坪)
間取り
2SLK
階数
1階(地上4階地下1階建)
構造
RC
築年月
1987年3月
バルコニー
11.38㎡/南東向き
管理費
12,700円/月
修繕積立金
9,180円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
駐車場
空有 10000〜13000円/月
設備
カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月13日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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売布神社駅(阪急 宝塚本線)
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宝塚市立売布小学校
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ダイエー宝塚中山店
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セブンイレブン宝塚売布東の町店
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■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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