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中古一戸建て
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宝塚市武庫山1丁目 中古一戸建て

5,280万円 (毎月返済 約)
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5,280万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市武庫山1丁目
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交通
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩5分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩13分
阪急今津線宝塚駅 徒歩13分
詳細
2008年7月/5SLDK/2階建/建物107.44㎡(約32.50坪)/土地138.85㎡(約42.00坪)
POINT
【阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分+即内覧可!】全居室6帖以上のゆとりある5LDK+納戸 ■駐車2台可能 ■前道6m以上で開放感良好 ■電動シャッターやオール電化など充実の設備が整う住まい
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
宝塚市武庫山1丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました!

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、
阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約5分(約350m)
阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約13分(約1000m)
阪急今津線「宝塚」駅まで徒歩約13分(約1000m)

お子様の学校区は、「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約9分、「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約27分(約2130m)の距離です。

周辺環境は
いかりスーパーマーケット宝塚店徒歩約4分(約300m)
セブンイレブン宝塚湯本町店徒歩約5分(約360m)
サンビオラ徒歩約5分(約400m)
阪急オアシス宝塚南口店徒歩約6分(約430m)
湯本台広場徒歩約9分(約720m)
医療法人回生会宝塚病院徒歩約14分(約1060m)
三菱UFJ銀行宝塚支店徒歩約13分(約980m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は138.85㎡(約42.00坪)、建物面積は107.44㎡(約32.50坪)です。
間取りは9帖のLDK、6帖の洋室、6.7帖の洋室2室、6.2帖の洋室、6.5帖の洋室がある5LDK+納戸の間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市武庫山1丁目宝塚市の物件一覧→
交通
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩5分阪急今津線宝塚南口駅の物件一覧→
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩13分阪急宝塚線宝塚駅の物件一覧→
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学校区
宝塚市立宝塚第一小学校宝塚市立宝塚第一小学校区の物件一覧→
宝塚市立宝塚中学校宝塚市立宝塚中学校区の物件一覧→
価格
5,280万円
面積
土地/138.85㎡(約42.00坪)、建物/107.44㎡(約32.50坪)
間取り
5SLDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2008年7月
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側公道 幅員13.0m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カーポート 2台
設備
システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、電動シャッター
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月6日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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セブンイレブン宝塚湯本町店
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徒歩5分(約360m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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