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    中古マンション
    宝塚ザ・レジデンス　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    5,280万円
    物件価格/
    5,280万円
    毎月返済/
    約13.7万円
    専有面積/
    78.53m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2017年1月
    最寄り駅/阪急今津線「宝塚南口」駅／阪急宝塚線「宝塚」駅／JR福知山線「宝塚」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市湯本町

    【LDK16.8帖】全居室収納有！
    ■3線3駅利用可能で便利な立地
    ■眺望・日当たり良好！
    ■コンシェルジュサービス有！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

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    宝塚市湯本町に所在する「宝塚ザ・レジデンス　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。 ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、 食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。 賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2017年1月新築でRC造の地上18階建ての物件です。 専有面積は78.53㎡で間取りは16.8帖のLDK、洋室と洋室、和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約5分（約470m）
    阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約7分（約520m）
    JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約9分（約700m）

    学校区は、「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約13分（約1030m）、
    「宝塚市立光ガ丘中学校」まで徒歩約25分（約1990m）の距離です。

    周辺環境は いかりスーパーマーケット宝塚店　徒歩約6分（約460m）
    セブンイレブン宝塚湯本町店　徒歩約3分（約220m）
    花のみちセルカ　徒歩約10分（約740m）
    湯本台広場　徒歩約3分（約200m）
    医療法人回生会宝塚病院　徒歩約18分（約1370m）
    三菱UFJ銀行宝塚支店　徒歩約7分（約540m）
    ホームセンターコーナンイズミヤ小林店　徒歩約34分（約2660m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市湯本町
    交通
    阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分 ・阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩9分
    学校区
    宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立宝塚第一小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立光ガ丘中学校 宝塚市立光ガ丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,280万円
    所在階／階数
    16階／地上18階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2017年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.53m²
    バルコニー
    13m²／向き
    管理費
    8,900円
    修繕積立金
    10,200円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    176戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩約6分（約470m）
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩約25分（約1990m）
    • いかりスーパーマーケット宝塚店 徒歩約6分（約460m）
    • セブンイレブン宝塚湯本町店 徒歩約3分（約220m）
    • ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩約33分（約2660m）
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    この物件のリフォーム案内

    「宝塚ザ・レジデンス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2710636　 宝塚ザ・レジデンス　中古マンション　
    兵庫県宝塚市湯本町 5,280万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00