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    中古一戸建て NEW
    宝塚市仁川高丸３丁目　中古一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,000万円
    物件価格/
    3,000万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    202.26m²
    土地面積/
    246.3m²
    間取り/
    6ＳＬＤＫ
    築年月/
    1973年3月
    最寄り駅/阪急今津線「仁川」駅／阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急今津線「小林」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市仁川高丸３丁目

    【部屋数豊富な６SＬＤＫ！】ＲＣ造の戸建です♪
    ■ワイドサイズの南向きバルコニー！陽当たり良好です
    ■２階全居室バルコニーに面した開放感あるお部屋
    ■広々使い勝手の良い納戸あり

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    安全性を考慮した設計で、安心して利用できます。

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    枚

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    DB間取り図2階全居室バルコニーに面した明るく開放的なおうち
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宝塚市仁川高丸のRC造2階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約23分（約1840m）です。 また、阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約40分（約3160m）、阪急電鉄今津線「小林」駅まで徒歩約31分（約2440m）です。

    お子様の学校区は、「宝塚市立仁川小学校」まで徒歩約19分（約1480ｍ）、「宝塚市立宝塚第一中学校」まで徒歩約16分（約1270ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープ仁川 徒歩約24分（約1880m）
    ローソン宝塚仁川月見ガ丘店 徒歩約15分（約1170m）
    さらら仁川 徒歩約24分（約1880m）
    弁天池公園 徒歩約20分（約1550m）
    一般財団法人仁明会仁明会病院 徒歩約42分（約3330m）
    ヤマダデンキテックランド逆瀬川店 徒歩約42分（約3320m）
    ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩約32分（約2500m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は246.30㎡、建物面積は202.26㎡です。
    間取りは和室1室、洋室5室、納戸1室の6SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市仁川高丸３丁目
    交通
    阪急今津線仁川駅徒歩23分 ・阪急甲陽線甲陽園駅徒歩40分 ・阪急今津線小林駅徒歩31分
    学校区
    宝塚市立仁川小学校 宝塚市立仁川小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚第一中学校
    間取り
    6ＳＬＤＫ
    価格
    3,000万円
    構造／階数
    RC／2階
    築年月
    1973年3月
    土地面積
    246.3m²
    建物面積
    202.26m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、納戸、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 阪急今津線「仁川駅」 徒歩約23分（約1870m）
    • 宝塚市立仁川小学校 徒歩約19分（約1480m）
    • 宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩約16分（約1270m）
    • コープ仁川 徒歩約24分（約1880m）
    • ローソン宝塚仁川月見ガ丘店 徒歩約15分（約1170m）
    • さらら仁川 徒歩約24分（約1880m）
    • ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩約31分（約2500m）
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    NO.2671897　 宝塚市仁川高丸３丁目　中古一戸建て　 3,000万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00