中古一戸建て
宝塚市小林１丁目 中古一戸建て
3,500万円
（毎月返済 約）
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土地面積100.43㎡
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阪急電鉄今津線「小林駅」徒歩約６分。周辺施設も充実した立地です！
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阪急電鉄今津線「小林」駅徒歩約６分
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小学校徒歩約５分でお子様の通学も安心な距離
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スーパーが近く、お買い物にも便利です
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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兵庫県宝塚市小林
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阪急今津線小林駅 徒歩6分
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩36分
阪急今津線逆瀬川駅 徒歩9分 
- 1963年9月／2K／1階建／建物42.94㎡／土地100.43㎡
POINT
【阪急電鉄今津線「小林」駅徒歩約６分】生活利便性が高く治安も良好な住宅地
■小学校徒歩約５分でお子様の通学も安心な距離
■スーパーイズミヤ徒歩約５分で日常のお買い物にも便利です
■土地面積100.43㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県宝塚市小林宝塚市の不動産一覧
- 交通
- 阪急今津線小林駅 徒歩6分阪急今津線小林駅の不動産一覧
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- 学校区
- 宝塚市立良元小学校良元小学校区の不動産一覧
宝塚市立宝塚第一中学校
- 価格
- 3,500万円
- 面積
- 土地／100.43㎡、建物／42.94㎡
- 間取り
- 2K
- 階数
- 1階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1963年9月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／160%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側 幅員3.4m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- -
- 設備
- 下水道、公営水道、本下水、都市ガス
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
小林駅(阪急 今津線)
徒歩6分（約470m）
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宝塚市立良元小学校
徒歩5分（約340m）
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宝塚市立宝塚第一中学校
徒歩23分（約1780m）
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イズミヤ小林店
徒歩5分（約400m）
徒歩5分（約400m）
ファミリーマート小林四丁目店
徒歩6分（約410m）
徒歩6分（約410m）
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店
徒歩9分（約710m）
徒歩9分（約710m）
ローンシミュレーション
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物件を保存しました！
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅の阪急電鉄今津線「小林」駅まで徒歩約6分（約470ｍ）です。
また、阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約36分（約2810ｍ）、阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）です。
お子様の学校区は、「宝塚市立良元小学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）、「宝塚市立宝塚第一中学校」まで徒歩約23分（約1780ｍ）の距離です。
周辺環境は
小林駅（阪急今津線）まで徒歩約6分（約470m）
宝塚市立良元小学校まで徒歩約5分（約340m）
宝塚市立宝塚第一中学校まで徒歩約23分（約1780m）
イズミヤ小林店まで徒歩約5分（約400m）
ファミリーマート小林四丁目店まで徒歩約6分（約410m）
JA兵庫六甲宝塚西支店まで徒歩約3分（約170m）
アピア逆瀬川まで徒歩約8分（約590m）
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店まで徒歩約9分（約710m）
医療法人回生会宝塚病院まで徒歩約10分（約790m）
末広中央公園まで徒歩約19分（約1510m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は 100.43㎡（30.37坪）、建物面積は 42.94㎡（12.98坪）です。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！