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    中古一戸建て
    宝塚市塔の町　中古戸建 宝塚市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    101.34m²
    土地面積/
    163.79m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年1月
    最寄り駅/阪急今津線「小林」駅／阪急今津線「仁川」駅／阪急今津線「逆瀬川」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市塔の町

    『お電話後即ご案内可』
    ◇小林駅まで徒歩１０分／駐車スペース１台
    ◇角地／全室２面採光／通風日当たり良好
    ◇各部屋収納有り／全室６帖以上／トイレ２か所

    落ち着いた雰囲気の外観ですね！

    利便性の高いシステムキッチン！収納が多くて便利ですね！

    足を伸ばせる広々としたバスルーム！

    広々16帖のリビングルーム！家具を置いても開放感があります！

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    枚

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    DB間取り図窓を多く配した間取りで、明るく風通し良好な4LDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宝塚市塔の町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄今津線「小林」駅まで徒歩約10分（約730m）です。
    また、阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約18分（約1420m）、阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約23分（約1810m）です。

    お子様の学校区は、「宝塚市立良元小学校」まで徒歩約13分（約1040m）、「宝塚市立宝塚第一中学校」まで徒歩約11分（約870m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「イズミヤ小林店」徒歩約9分（約680m）
    コンビニ「ローソン宝塚高司一丁目店」徒歩約10分（約740m）
    ショッピング施設「さらら仁川」徒歩約18分（約1440m）
    公園「弁天池公園」徒歩約14分（約1070m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は不明、建物面積は101.34㎡（約30.65坪）です。
    間取りは6帖の洋室2室と6帖の和室1室、８帖の和室1室、16帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市塔の町
    交通
    阪急今津線小林駅徒歩10分 ・阪急今津線仁川駅徒歩18分 ・阪急今津線逆瀬川駅徒歩23分
    学校区
    宝塚市立良元小学校 宝塚市立良元小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚第一中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年1月
    土地面積
    163.79m²
    建物面積
    101.34m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小林駅(阪急 今津線) 徒歩約8分（約660m）
    • 宝塚市立良元小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩約11分（約870m）
    • イズミヤ小林店 徒歩約9分（約680m）
    • ローソン宝塚高司一丁目店 徒歩約9分（約740m）
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    NO.2273998　 宝塚市塔の町　中古戸建　 2,480万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00