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    中古一戸建て
    宝塚市星の荘　中古一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,499万円
    物件価格/
    3,499万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    103.92m²
    土地面積/
    130.37m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/阪急宝塚線「売布神社」駅／阪急宝塚線「中山観音」駅／JR福知山線「中山寺」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市星の荘

    『お電話後即ご案内可』
    ◇2025年2月室内クリーニング済
    ◇全居室南向き／システムキッチン／浴室乾燥機
    ◇阪急宝塚本線「売布神社」駅徒歩約7分で通勤・通学に便利

    買物施設が近くて生活に便利です。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図全居室南向きの4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宝塚市星の荘の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。 ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄宝塚線「売布神社」駅まで徒歩約7分（約550m）です。
    また、阪急電鉄宝塚線「中山観音」駅まで徒歩約13分（約1040m）、ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで徒歩約16分（約1220m）です。

    お子様の学校区は、「宝塚市立小浜小学校」まで徒歩約14分（約1070m）、「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約21分（約1610m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ダイエー宝塚中山店」徒歩約9分（約680m）
    コンビニ「ファミリーマート宝塚ほしのそう店」徒歩約4分（約250m）
    ショッピング施設:「ピピアめふ」 徒歩7分 (550m)
    公園:「上の池公園」 徒歩12分 (960m)
    総合病院:「医療法人尚和会宝塚リハビリテーション病院」 徒歩14分 (1080m)
    銀行「池田泉州銀行売布支店」 徒歩6分 (470m)
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は130.37㎡（約39.43坪）、建物面積は103.92㎡（約31.44坪）です。 間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市星の荘
    交通
    阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩13分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩16分
    学校区
    宝塚市立小浜小学校 宝塚市立小浜小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚中学校 宝塚市立宝塚中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,499万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    130.37m²
    建物面積
    103.92m²
    接道
    東側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道18.00㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 売布神社駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約7分（約550m）
    • 宝塚市立小浜小学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 宝塚市立宝塚中学校 徒歩約20分（約1610m）
    • コープめふ 徒歩約6分（約460m）
    • ダイエー宝塚中山店 徒歩約9分（約680m）
    • ファミリーマート宝塚ほしのそう店 徒歩約3分（約250m）
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    物件名
    NO.2460054　 宝塚市星の荘　中古一戸建て　 3,499万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00