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宝塚市売布山手町　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.10.05 旧価格公示日：2024.01.25

宝塚市売布山手町　中古一戸建て

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ゆったり設計の4LDK！各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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ゆったり設計の4LDK！各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。

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趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

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緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

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駐車２台可能です！お車２台持ちでも大丈夫！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市売布山手町
Google map
: 阪急宝塚線売布神社駅徒歩11分
JR福知山線中山寺駅徒歩26分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩30分
: 1994年1月／4LDK／2階建／建物124.21㎡／土地182.98㎡

POINT

■即日ご対応可能！ ■南向き／前道６ｍ以上／売布神社駅徒歩１０分 ■駐車2台可／カーポート付き／全室６帖以上／売布小学校徒歩３分 ■ご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-393-130

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

緒方瑞季

今回ご紹介するのは兵庫県宝塚市売布山手町の木造2階建ての中古一戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さの制限が設けられたり、中規模以上の工場や娯楽施設は建築できず、安心してお住まいいただける環境です。・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。日当たりの環境が変化することが少なく、安心してお住まいいただけます。

最寄り駅の阪急電鉄宝塚線「売布神社」駅まで徒歩約11分（約860m）です。また、JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約26分（約2080m）、阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約30分（約2330m）です。

お子様の学校区は、
「宝塚市立売布小学校」まで徒歩約4分（約310m）、
「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約27分（約2150m）の距離です。

周辺環境は
コープミニ清荒神徒歩約14分（約1060m）
コープミニすみれガ丘徒歩約34分（約2680m）
ローソン宝塚米谷二丁目店徒歩約15分（約1140m）
ダイエー宝塚中山店徒歩約17分（約1300m）
池田泉州銀行売布支店徒歩約11分（約840m）
コープめふ徒歩約11分（約850m）
セブンイレブン宝塚売布東の町店徒歩約12分（約920m）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は182.98㎡（約55.34坪）、建物面積は124.21㎡（約37.57坪）です。間取りは4LDKで、広々とした空間を提供しています。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市売布山手町宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急宝塚線売布神社駅徒歩11分阪急宝塚線売布神社駅の不動産一覧
JR福知山線中山寺駅徒歩26分JR福知山線中山寺駅の不動産一覧
阪急今津線宝塚南口駅徒歩30分阪急今津線宝塚南口駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立売布小学校売布小学校区の不動産一覧
宝塚市立宝塚中学校宝塚中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／182.98㎡、建物／124.21㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1994年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 西側公道幅員6.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、タンクレストイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、屋根裏収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-393-130

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周辺施設

売布神社駅(阪急宝塚本線)
徒歩10分（約730m）

宝塚市立売布小学校
徒歩4分（約310m）

宝塚市立宝塚中学校
徒歩27分（約2150m）

コープミニ清荒神
徒歩14分（約1060m）

コープミニすみれガ丘
徒歩34分（約2680m）

ローソン宝塚米谷二丁目店
徒歩15分（約1140m）

ダイエー宝塚中山店
徒歩17分（約1300m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。