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    新築一戸建て
    宝塚市平井３丁目　新築一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    103.58m²
    土地面積/
    152.58m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/阪急宝塚線「山本」駅／ＪＲ福知山線「川西池田」駅／阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市平井３丁目

    【デッキテラス】南側にお庭あり！
    ■阪急「山本」駅徒歩9分！通勤通学にも便利です
    ■収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます
    ■LDK広々20帖以上！一家団欒ゆったりとお寛ぎいただけます

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市平井３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は152.58㎡（46.15坪）、建物面積は103.58㎡（31.33坪）です。
    間取りは1階部分に20.1帖のLDK、2階部分に6.1帖、5.4帖、5.6帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急 宝塚本線「山本」駅まで徒歩約8分（約630ｍ）
    学校区は、宝塚市立長尾小学校まで徒歩約16分・宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで徒歩約10分の距離です。

    周辺環境は
    ローソン宝塚平井店　徒歩約3分（約220ｍ）
    西松屋宝塚山本店　徒歩約23分（約1820ｍ）
    新池公園　徒歩約16分（約1260ｍ）
    コープ山本　徒歩約10分（約800ｍ）
    池田泉州銀行山本支店　徒歩約9分（約570ｍ）
    医療法人社団星晶会あおい病院　徒歩約27分（約2110ｍ）
    エディオン能勢口駅前店　徒歩約26分（約2030ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市平井３丁目
    交通
    阪急宝塚線山本駅徒歩9分 ・ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩24分 ・阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩20分
    学校区
    宝塚市立長尾小学校 宝塚市立長尾小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立南ひばりガ丘中学校 宝塚市立南ひばりガ丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    152.58m²
    建物面積
    103.58m²
    接道
    東側 幅員6.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、インナーバルコニー、テラス、庭、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    J-24-20398号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山本駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約8分（約630m）
    • 宝塚市立長尾小学校 徒歩約16分（約1250m）
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩約11分（約850m）
    • コープ山本 徒歩約10分（約800m）
    • ローソン宝塚平井店 徒歩約3分（約220m）
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    物件名
    NO.2803706　 宝塚市平井３丁目　新築一戸建て　 4,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00