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    中古一戸建て
    宝塚市仁川高丸３丁目　中古一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,850万円
    物件価格/
    3,850万円
    毎月返済/
    約10.0万円
    建物面積/
    119.8m²
    土地面積/
    421.83m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1971年3月
    最寄り駅/阪急今津線「仁川」駅／阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急今津線「小林」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市仁川高丸３丁目

    【敷地面積１２７坪越え】広大なお庭でお子様とキャッチボールも楽しめます
    ■ご家族とゆったり寛げる２１帖のリビング
    ■大きなお荷物も収納出来る納戸付き
    ■テラスやウッドデッキで家族団らん♪

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図広々としたお部屋やリビングでゆったり寛げますね
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宝塚市仁川高丸３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    1種低層

    最寄り駅は、阪急電鉄今津線「仁川駅」まで徒歩約20分（約1600ｍ）または、阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」まで徒歩約37分（約2960ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宝塚市立仁川小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「宝塚市立宝塚第一中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープ仁川 徒歩約22分（約1760ｍ）
    ローソン宝塚仁川月見ガ丘店 徒歩約13分（約1030ｍ）
    マツモトキヨシ仁川店 徒歩約19分（約1460ｍ）
    関西学院前郵便局 徒歩約17分（約1300ｍ）
    ロイヤルホームセンター西宮 徒歩約39分（約3060ｍ）
    ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩約31分（約2470ｍ）
    さらら仁川 徒歩約22分（約1730ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は421.83㎡（127.84坪）、建物面積は119.80㎡（36.23坪）です。
    間取りは6帖の洋室2室と11帖の洋室、4.5帖の和室が1室、21帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市仁川高丸３丁目
    交通
    阪急今津線仁川駅徒歩20分 ・阪急甲陽線甲陽園駅徒歩37分 ・阪急今津線小林駅徒歩31分
    学校区
    宝塚市立仁川小学校 宝塚市立仁川小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚第一中学校
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    3,850万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1971年3月
    土地面積
    421.83m²
    建物面積
    119.8m²
    接道
    東側 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、テラス、ウッドテラス、庭、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 阪急今津線「仁川駅」 徒歩約20分（約1600m）
    • 宝塚市立仁川小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • コープ仁川 徒歩約22分（約1760m）
    • ローソン宝塚仁川月見ガ丘店 徒歩約13分（約1030m）
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩約38分（約3060m）
    • ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩約31分（約2470m）
    • さらら仁川 徒歩約22分（約1730m）
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    NO.2778397　 宝塚市仁川高丸３丁目　中古一戸建て　 3,850万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00