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    新築一戸建て
    宝塚市清荒神２丁目　新築一戸建て　1号棟 宝塚市の不動産の購入と売却→

    7,980万円
    物件価格/
    7,980万円
    毎月返済/
    約20.7万円
    建物面積/
    147.38m²
    土地面積/
    281.62m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年10月
    最寄り駅/阪急宝塚線「清荒神」駅／JR福知山線「宝塚」駅／阪急宝塚線「売布神社」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市清荒神２丁目

    【LDK25帖以上】ルーフバルコニー
    ■阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅徒歩8分！
    ■便利なウォークインクローゼット付き。朝の支度もラクラクできます。
    ■室内にいながら開放感を感じることのできる中庭

    詳細はお問い合わせください

    枚

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    DB間取り図開放的なルーフバルコニーが魅力的な4LDK!
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    おすすめポイント

    宝塚市清荒神２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。


    本物件の土地面積は281.62㎡、建物面積は147.38㎡です。
    間取りは4LDKタイプとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、TVモニター付インターホン、ウォークインクローゼット、中庭、ルーフバルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約8分（約640ｍ） ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで徒歩約23分（約1810ｍ） 阪急電鉄宝塚線「売布神社」駅まで徒歩約9分（約690ｍ）

    学校区は、「宝塚市立売布小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「阪急オアシス宝塚店」徒歩約13分（約1000ｍ） スーパー「コープミニ清荒神」徒歩約10分（約770ｍ） コンビニ「ローソン宝塚米谷二丁目店」徒歩約5分（約400ｍ） コンビニ「ファミリーマート宝塚警察署前店」徒歩約13分（約990ｍ） 銀行「JA兵庫六甲宝塚支店」徒歩約8分（約600ｍ） 公園「末広中央公園」徒歩約26分（約2080ｍ） ホームセンター「ニトリ宝塚歌劇場前店」徒歩約19分（約1520ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市清荒神２丁目
    交通
    阪急宝塚線清荒神駅徒歩8分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩23分 ・阪急宝塚線売布神社駅徒歩9分
    学校区
    宝塚市立売布小学校 宝塚市立売布小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚中学校 宝塚市立宝塚中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    7,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年10月
    土地面積
    281.62m²
    建物面積
    147.38m²
    接道
    南東側公道 接面9.8m 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道20.68㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    41%
    容積率
    59%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、ルーフバルコニー、中庭
    建築確認番号
    第HK23-40662号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 清荒神駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 宝塚市立売布小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 宝塚市立宝塚中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • 阪急オアシス宝塚店 徒歩約13分（約1000m）
    • ローソン宝塚米谷二丁目店 徒歩約5分（約400m）
    • コープミニ清荒神 徒歩約10分（約770m）
    • ファミリーマート宝塚警察署前店 徒歩約12分（約990m）
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    物件名
    NO.2719113　 宝塚市清荒神２丁目　新築一戸建て　1号棟　 7,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00