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    中古マンション
    ジオタワー宝塚WEST　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    4,580万円
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    専有面積/
    83.49m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2009年12月
    最寄り駅/阪急今津線「宝塚南口」駅／阪急宝塚線「清荒神」駅／阪急宝塚線「宝塚」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市武庫川町

    ◇ペット飼育可／3沿線利用可能
    ◇タワーマンション26階部分
    ◇ＬＤＫ広々２１帖／全居室収納あり
    ◇東向きワイドバルコニー／陽当り・眺望・通風良好

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    おすすめポイント

    宝塚市武庫川町に所在する「ジオタワー宝塚WEST 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2009年12月新築でRC造の地上33階建ての物件です。 専有面積は83.49㎡で間取りは20帖以上のLDK、全居室6畳以上の2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約10分（約690m） 阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約11分（約910m） 阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約14分（約1050m）

    学校区は、「宝塚市立美座小学校」まで徒歩約11分（約790m） 「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約16分（約1090m）の距離です。

    周辺環境は
    阪急オアシス「宝塚南口店」徒歩約8分（約640m）
    セブンイレブン「宝塚宮の町店」徒歩約5分（約390m）
    湯本台広場徒歩約15分（約1150m）
    医療法人尚和会「宝塚第一病院」徒歩約18分（約1400m）
    三菱UFJ銀行「宝塚支店」徒歩約14分（約1070m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市武庫川町
    交通
    阪急今津線宝塚南口駅徒歩10分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩11分 ・阪急宝塚線宝塚駅徒歩14分
    学校区
    宝塚市立美座小学校 宝塚市立美座小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚中学校 宝塚市立宝塚中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    所在階／階数
    26階／地上33階
    構造
    RC
    築年月
    2009年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    83.49m²
    バルコニー
    16.03m²／向き
    管理費
    14,800円
    修繕積立金
    22,540円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    287戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、バス、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、オール電化、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩約8分（約640m）
    • 宝塚市立美座小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 宝塚市立宝塚中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 阪急オアシス宝塚南口店 徒歩約8分（約640m）
    • セブンイレブン宝塚宮の町店 徒歩約5分（約390m）
    • コープミニ清荒神 徒歩約11分（約860m）
    • セブンイレブン宝塚南口2丁目店 徒歩約8分（約660m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ジオタワー宝塚WEST　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2606177　 ジオタワー宝塚WEST　中古マンション　
    兵庫県宝塚市武庫川町 4,580万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00