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    中古マンション リフォーム済
    ネオ・デイ宝塚南口　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    専有面積/
    74.58m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年4月
    最寄り駅/阪急今津線「宝塚南口」駅／阪急宝塚線「宝塚」駅／JR福知山線「宝塚」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市湯本町

    『当社は即ご対応可』
    ◇阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩２分
    ◇角部屋／リフォーム完成予定（２０２５年５月）
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！通勤や通学もしやすく嬉しいですね

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    【家具入りイメージ画像】バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

    キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

    バルコニーに面した明るく開放的な洋室です。爽やかな風が通り抜ける洋室は、主寝室やお子様のお部屋にピッタリですね。

    収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです

    朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。

    白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。

    お洗濯物が多い日も干すスペースがあって安心！開口が広々としているので、出入りも簡単です。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    枚

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    DB間取り図隣接する部屋が少ない角部屋は、静かな環境を提供し、プライベートな空間を確保するため、安心して暮らせます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県宝塚市湯本町に所在する「ネオ・デイ宝塚南口 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。 ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、 食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。 賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1998年4月新築でSRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は71.30㎡で間取りは12帖のLDK、6.1帖の洋室、5.2帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約2分（約160m）
    阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約10分（約790m）
    JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約13分（約970m）

    学校区は、
    「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約10分（約760m）、
    「宝塚市立光ガ丘中学校」まで徒歩約25分（約2000m）の距離です。

    周辺環境は
    阪急オアシス宝塚南口店 徒歩約4分（約270m）
    セブンイレブン宝塚湯本町店 徒歩約2分（約140m）
    サンビオラ 徒歩約4分（約270m）
    湯本台広場 徒歩約6分（約470m）
    医療法人回生会宝塚病院 徒歩約14分（約1100m）
    三菱UFJ銀行宝塚支店 徒歩約10分（約800m）
    ジョーシン宝塚店 徒歩約12分（約890m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市湯本町
    交通
    阪急今津線宝塚南口駅徒歩2分 ・阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩13分
    学校区
    宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立宝塚第一小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立光ガ丘中学校 宝塚市立光ガ丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    所在階／階数
    3階／地上9階
    構造
    SRC
    築年月
    1998年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.58m²
    バルコニー
    21.94m²／向き
    管理費
    17,300円
    修繕積立金
    17,980円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    15戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩約2分（約160m）
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩約25分（約2000m）
    • 阪急オアシス宝塚南口店 徒歩約3分（約270m）
    • セブンイレブン宝塚湯本町店 徒歩約2分（約140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオ・デイ宝塚南口　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2588001　 ネオ・デイ宝塚南口　中古マンション　
    兵庫県宝塚市湯本町 3,780万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00