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    中古マンション
    ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    1,490万円
    物件価格/
    1,490万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    72.57m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年1月
    最寄り駅/JR福知山線「宝塚」駅／阪急宝塚線「清荒神」駅／阪急宝塚線「売布神社」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目

    ◇ペット可マンション
    ◇高台に立地し眺望良好
    ◇バルコニー南向き
    ◇周辺環境充実！スーパー徒歩7分
    ◇オートロック・宅配ボックス付き

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    ＼家具入りイメージ画像／リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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    自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市すみれガ丘に所在する「ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは平成6年1月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は69.81㎡で間取りは12.8帖のLDK、6帖の和室、6.4帖、5.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR福知山線「宝塚」駅までバス17分+徒歩約2分（約160ｍ）
    阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約39分（約3120ｍ）
    阪急電鉄宝塚線「売布神社」駅まで徒歩約51分（約4080ｍ）

    学校区は、「宝塚市立すみれガ小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「宝塚市立御殿山中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープすみれガ丘店」徒歩約11分（約880ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店」徒歩約19分（約1460ｍ）
    ショッピング施設「ユニベール宝塚店」徒歩約35分（約2760ｍ）
    公園「すみれガ丘中央公園」徒歩約12分（約890ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
    交通
    JR福知山線宝塚駅バス17分すみれガ丘東停徒歩2分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩39分 ・阪急宝塚線売布神社駅徒歩51分
    学校区
    宝塚市立すみれガ丘小学校 宝塚市立すみれガ丘小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立御殿山中学校 宝塚市立御殿山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,490万円
    所在階／階数
    11階／地上15階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1994年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.57m²
    バルコニー
    12.42m²／向き
    管理費
    7,980円
    修繕積立金
    9,230円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    315戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、照明器具、和室、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約34分（約2730m）
    • コープミニすみれガ丘 徒歩約11分（約840m）
    • セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店 徒歩約18分（約1460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2526680　 ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館　中古マンション　
    兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目 1,490万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00