清荒神アーバンライフ　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

宝塚市清荒神1丁目に所在する「清荒神アーバンライフ」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可能！阪急宝塚本線「清荒神」駅徒歩約2分、JR福知山線「宝塚」駅も徒歩圏内の好立地です。令和8年4月にフルリフォームが完了しており、即入居可能。5階部分につき陽当たり良好で、食洗機や浴室乾燥機などの室内設備も充実しています。14.5帖のLDKやWIC2箇所、納戸など収納も豊富な2LDKの間取りです。管理人常駐で安心の管理体制も魅力ですね

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本マンションは1979年2月新築でSRC・RC造の地上10階建ての物件です
専有面積は60.11㎡で間取りは14.5帖のLDK、5帖の洋室と4.6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急宝塚本線「清荒神」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

学校区は、「宝塚市立宝塚小学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）、「宝塚市立御殿山中学校」まで徒歩約21分（約1610ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「清荒神駅(阪急宝塚本線)」徒歩約3分（約240ｍ）
小学校「宝塚市立宝塚小学校」徒歩約6分（約420ｍ）
中学校「宝塚市立御殿山中学校」徒歩約21分（約1610ｍ）
スーパー「コープミニ清荒神」徒歩約3分（約170ｍ）
コンビニ「セブンイレブン宝塚宮の町店」徒歩約4分（約320ｍ）
総合病院「医療法人尚和会宝塚第一病院」徒歩約13分（約970ｍ）
郵便局「宝塚清荒神郵便局」徒歩約3分（約230ｍ）
ドラッグストア「キリン堂宝塚宮の町店」徒歩約6分（約450ｍ）
ドラッグストア「キリン堂宝塚宮の町店」徒歩約6分（約450ｍ）
駅「宝塚駅(阪急宝塚本線)」
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県宝塚市清荒神１丁目宝塚市の不動産一覧

交通: 阪急宝塚線清荒神駅徒歩2分阪急宝塚線清荒神駅の不動産一覧
阪急今津線宝塚南口駅徒歩16分阪急今津線宝塚南口駅の不動産一覧
JR福知山線宝塚駅徒歩15分JR福知山線宝塚駅の不動産一覧

学校区: 宝塚市立宝塚小学校宝塚小学校区の不動産一覧
宝塚市立御殿山中学校御殿山中学校区の不動産一覧

価格: 2,490万円

面積: 60.11㎡（約18.18坪）

間取り: 2LDK

階数: 5階（10階建）

構造: SRC

築年月: 1979年2月

バルコニー: 7.21㎡／西向き

管理費: 7,220円／月

修繕積立金: 17,440円／月

管理形態: 常駐

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

清荒神駅(阪急宝塚本線)
徒歩3分（約240m）

宝塚市立宝塚小学校
徒歩6分（約420m）

宝塚市立御殿山中学校
徒歩21分（約1610m）

コープミニ清荒神
徒歩3分（約170m）

セブンイレブン宝塚宮の町店
徒歩4分（約320m）

宝塚駅(阪急宝塚本線)
徒歩15分（約1170m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！