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中古マンション
NEW リフォーム済

ダイアパレス宝塚クオリテージ1 中古マンション

1,880万円 (毎月返済 約
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整然と積み重なるバルコニーが美しく空へと伸びるスマートなフォルムですね!豊かな街並みに調和する落ち着いた佇まいが、毎日誇らしく心地よい帰宅の時間を演出してくれます
■専有面積85㎡超、3LDKのゆとりある住空間
すっきりと整えられたアプローチが訪れる人を穏やかにお迎えする清潔感あふれる空間ですね!シックな色合いの庇が重厚感を醸し出し、静かで上質なプライベート時間を予感させます
外の光をたっぷりと取り込む大きな窓が開放感あふれる広々としたロビー空間ですね!足元まで美しく磨かれた床面が清潔感を醸し出し、住まう人の心をゆったりと和ませてくれます
きちんと区画された駐輪スペースに丁寧な管理が行き届く安心感のある共有部分ですね!整然と並ぶ屋根付きの区画が愛車を優しく守り、快適なカーライフや自転車生活をサポートします
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■専有面積85㎡超、3LDKのゆとりある住空間
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1,880万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市口谷西3丁目
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交通
阪急宝塚線山本駅 徒歩20分
JR福知山線川西池田駅 徒歩27分
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷 徒歩34分
詳細
1990年6月/3LDK/4階(10階建)/85.28㎡(約25.79坪)
POINT
【広々とした3LDK!即内覧可!】 ■専有面積85㎡超のゆとりある住空間 ■豊富な収納スペースを備えた快適な室内設計 ■ファミリー層におすすめの住みやすい環境が整っています!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
宝塚市口谷西3丁目に所在する「ダイアパレス宝塚クオリテージI」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

本マンションは1990年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
専有面積は85.28㎡で間取りは15.1帖のLDK、5.3帖の洋室、7.6帖の洋室、6.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急宝塚本線「中山観音駅」まで徒歩約26分(約2100m)
阪急宝塚本線「山本駅」まで徒歩約20分(約1600m)
JR福知山線「中山寺駅」まで徒歩約31分(約2500m)

学校区は、「宝塚市立丸橋小学校」まで徒歩約5分(約400m)、「宝塚市立南ひばりガ丘中学校」まで徒歩約16分(約1280m)の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート宝塚口谷西店 徒歩約3分(約240m)
コープ宝塚口谷 徒歩約4分(約320m)
ウエルシア宝塚口谷店 徒歩約5分(約400m)
口谷西公園 徒歩約2分(約150m)
ローソン宝塚口谷西店 徒歩約4分(約320m)
万代南花屋敷店 徒歩約15分(約1200m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市口谷西3丁目宝塚市の物件一覧→
交通
阪急宝塚線山本駅 徒歩20分阪急宝塚線山本駅の物件一覧→
JR福知山線川西池田駅 徒歩27分
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷 徒歩34分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷の物件一覧→
学校区
宝塚市立丸橋小学校宝塚市立丸橋小学校区の物件一覧→
宝塚市立南ひばりガ丘中学校宝塚市立南ひばりガ丘中学校区の物件一覧→
価格
1,880万円
面積
85.28㎡(約25.79坪)
間取り
3LDK
階数
4階(10階建)
構造
RC
築年月
1990年6月
バルコニー
12.53㎡/南向き
管理費
12,800円/月
修繕積立金
20,470円/月
管理形態
全部委託 巡回
管理会社
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
駐車場
空有 10000〜12000円/月
設備
システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月4日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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万代南花屋敷店
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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