宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 中古マンション
直線美が際立つ端正なタイル張りの外観と、鮮やかな生垣の緑が美しく調和しています。街並みの中で確かな存在感を放ち、帰るたびに誇らしさを実感できる上質なレジデンス！
明るい陽光と風が通り抜ける二面バルコニー付きで心地よい家族時間が広がる角部屋です！全居室収納や物入など豊富な収納スペースでお部屋をスッキリ保てます。
優しい色合いの扉が空間に温もりを添える機能的なＬ字型キッチンが魅力的ですね！ゆったりとしたワークトップで下ごしらえもスムーズに進み、毎日の料理作りが楽しくなりますね！
上品な色合いのパネルと大きな鏡が設えられた、清潔感に満ちた快適なバス空間です。換気にも役立つ窓から柔らかな光が入り、朝のシャワーも夜の入浴も心地よく癒やされるひととき！
バルコニーに面した大きな開口部から明るい陽光がたっぷりと差し込むリビングですね。温かみのあるフローリングが広がり、家族みんなが自然と集まりたくなる居心地の良さです
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目
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-
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分
ＪＲ福知山線川西池田駅 徒歩18分
能勢電鉄川西能勢口駅 徒歩25分 
- 1998年8月／3LDK／5階（地上6階地下1階建）／79㎡（約23.89坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目宝塚市の物件一覧→
- 交通
- 阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅の物件一覧→
ＪＲ福知山線川西池田駅 徒歩18分
能勢電鉄川西能勢口駅 徒歩25分
- 学校区
- 宝塚市立長尾南小学校宝塚市立長尾南小学校区の物件一覧→
宝塚市立南ひばりガ丘中学校宝塚市立南ひばりガ丘中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,998万円
- 面積
- 79㎡（約23.89坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 5階（地上6階地下1階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1998年8月
- バルコニー
- 13.1㎡／南東向き
- 管理費
- 15,200円／月
- 修繕積立金
- 15,950円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有 10000〜16000円／月
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年11月12日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩16分（約1240m）
徒歩12分（約930m）
徒歩4分（約310m）
徒歩8分（約630m）
徒歩10分（約800m）
ローンシミュレーション
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本マンションは平成10年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階・地下1階建ての物件です。
専有面積は79.0㎡で間取りは約15.9帖のLDK、約6.3帖の洋室、約5.4帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩約18分（約1410ｍ）
能勢電鉄線「川西能勢口」駅まで徒歩約25分（約1940ｍ）
学校区は、「宝塚市立長尾南小学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）、「宝塚市立南ひばりガ丘中学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）の距離です。
周辺環境は
セブン-イレブン 宝塚平井2丁目店 徒歩約16分（約1230ｍ）
コープ山本 徒歩約15分（約1180ｍ）
キリン堂 山本店 徒歩約17分（約1290ｍ）
宝塚山本郵便局 徒歩約15分（約1170ｍ）
南ひばりガ丘公園 徒歩約5分（約350ｍ）
山本病院 徒歩約13分（約1010ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！