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    中古マンション NEW
    ベルメゾン仁川　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    1,850万円
    物件価格/
    1,850万円
    毎月返済/
    約4.8万円
    専有面積/
    72.63m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1977年5月
    最寄り駅/阪急今津線「仁川」駅／阪急神戸線「西宮北口」駅／阪急今津線「甲東園」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市仁川北１丁目

    【南面バルコニー】日当たり・通風良好！
    ■万代仁川店まで徒歩7分。日々のお買い物もラクラクで、暮らしに便利な立地です。
    ■全居室に収納を完備しており、衣類や日用品もすっきり片付き、空間を有効に活用できます。
    ■モニター付きインターホンで来訪者を映像で確認でき、防犯面でも安心です。

    枚

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    DB間取り図和洋室あり！３LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    宝塚市仁川北1丁目に所在する「ベルメゾン仁川」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1977年5月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は72.63㎡で間取りはLDK、洋室2室と和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約11分（約850ｍ）
    阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）
    阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約49分（約3870ｍ）

    学校区は、
    「宝塚市立仁川小学校」まで徒歩約19分（約1480ｍ）、
    「宝塚市立宝塚第一中学校」まで徒歩約27分（約2100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代仁川店」徒歩約7分（約500ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート西宮段上町北店」徒歩約10分（約750ｍ）
    ショッピング施設「さらら仁川」徒歩約11分（約840ｍ）
    公園「弁天池公園」徒歩約14分（約1080ｍ）
    総合病院「伊丹恒生脳神経外科病院」徒歩約44分（約3480ｍ）
    銀行「池田泉州銀行仁川支店」徒歩約11分（約840ｍ）
    ホームセンター「ホームセンターコーナンイズミヤ小林店」徒歩約26分（約2050ｍ）
    駅「阪急今津線・仁川駅」徒歩約11分（約850ｍ）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市仁川北１丁目
    交通
    阪急今津線仁川駅徒歩11分 ・阪急神戸線西宮北口駅徒歩49分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩20分
    学校区
    宝塚市立仁川小学校 宝塚市立仁川小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚第一中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,850万円
    所在階／階数
    2階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1977年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.63m²
    バルコニー
    9.01m²／向き
    管理費
    8,000円
    修繕積立金
    16,160円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    42戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 阪急今津線「仁川駅」 徒歩約11分（約850m）
    • 宝塚市立仁川小学校 徒歩約19分（約1480m）
    • 宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩約26分（約2100m）
    • 万代仁川店 徒歩約6分（約500m）
    • ファミリーマート西宮段上町北店 徒歩約9分（約750m）
    • さらら仁川 徒歩約11分（約840m）
    • ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩約26分（約2050m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ベルメゾン仁川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2960180　 ベルメゾン仁川　中古マンション　
    兵庫県宝塚市仁川北１丁目 1,850万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00