くらしの総合商社
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中古マンション
リフォーム済
新価格公示日:2025.11.13 旧価格公示日:2025.09.12

メロディーハイム仁川ガーデンズ 中古マンション

3,290万円 (毎月返済 約
画像一覧(全40枚)
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モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます
家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。収納スペースが多く、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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【全国1位の実績と信頼】
弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位!
フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。
【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】
ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください
【住み替えも安心の売却専門チーム】
お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。
【有利な金利条件をご提案できます】
複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。
【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】
理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。
【末永くお付き合いできる安心体制】
お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。
【ワンストップで多角的なご提案を】
弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください!
モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます
家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。収納スペースが多く、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。
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モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます
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モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。収納スペースが多く、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
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家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。収納スペースが多く、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
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キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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【全国1位の実績と信頼】
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【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位! フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。

【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】
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【住み替えも安心の売却専門チーム】
お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。
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【有利な金利条件をご提案できます】
複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。
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【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】
理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。
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【末永くお付き合いできる安心体制】
お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。
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弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください!
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3,290万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市鹿塩
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交通
阪急今津線仁川駅 徒歩10分
阪急宝塚線清荒神駅 徒歩54分
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩52分
詳細
2000年3月/3LDK/2階(7階建)/72.62㎡
POINT
■本日ご対応可能! ■全室6帖以上/低層住居専用地域 ■3沿線利用可能/駐車場2台駐車可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

【メロディーハイム仁川ガーデンズ|3LDK|最寄駅徒歩10分】

兵庫県宝塚市鹿塩1丁目に位置する「メロディーハイム仁川ガーデンズ」の中古マンションが登場しました。最寄りの阪急電鉄今津線「仁川駅」まで徒歩10分(約800m)と、利便性の高い立地です。また、清荒神駅や甲陽園駅へのアクセスも可能で、複数の路線を利用できる便利な立地です。

■リフォーム済みで快適な住空間
2025年7月にキッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管などの水回りをリフォーム済み。また、全室のクロスや床も新たに仕上げられており、即入居が可能です。南向きのバルコニーからは陽光が差し込み、明るく開放感のあるお部屋が広がります。

■便利な周辺施設
小学校まで徒歩10分圏内(約800m)でお子様の通学も安心です。近隣には「業務スーパー宝塚店」や「セブンイレブン宝塚鹿塩店」などのスーパー・コンビニが充実しており、生活に便利な環境が整っています。さらに、閑静な住宅街でありながら、緑豊かな景観が広がり、心地よい生活をお楽しみいただけます。

■用地地域
本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域に指定された住宅地です。住宅の利便性が保たれつつ、商業施設の制限もあり、穏やかで落ち着いた住環境が整っています。近隣には飲食店や小規模な商業施設があり、日常生活に必要な施設が整っております。

■設備充実
本物件には食器洗浄乾燥機やシステムキッチン、バス・トイレ別、全居室収納など、生活に便利な設備が整っています。また、エレベーター完備で、アクセスもスムーズです。

即入居可能で、リフォーム済みの物件で新しい生活をスタートするには絶好のチャンスです。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市鹿塩宝塚市の不動産一覧
交通
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阪急宝塚線清荒神駅 徒歩54分阪急宝塚線清荒神駅の不動産一覧
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩52分阪急甲陽線甲陽園駅の不動産一覧
学校区
宝塚市立仁川小学校仁川小学校区の不動産一覧
宝塚市立宝塚第一中学校
価格
3,290万円
面積
72.62㎡
間取り
3LDK
階数
2階(7階建)
構造
RC
築年月
2000年3月
バルコニー
11.2㎡/南向き
管理費
11,310円/月
修繕積立金
19,720円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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さらら仁川
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ホームセンターコーナンイズミヤ小林店
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか?

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西宮・宝塚エリア
フロンティア不動産販売
西宮店
兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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西宮店
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