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    中古マンション
    南宝塚ビューハイツ　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    92.65m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1981年5月
    最寄り駅/阪急今津線「小林」駅／阪急宝塚線「清荒神」駅／阪急今津線「逆瀬川」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市中野町

    【全居室６帖以上の4LDK】小林駅まで徒歩７分
    ■ペット可物件！大切なご家族とお過ごしいただけます
    ■お洗濯も快適な南向きのバルコニー！
    ■壁付けキッチンなのでリビングを広々とお使いいただけます

    阪急「小林駅」から近く、周辺には買い物施設も充実した暮らしやすい住環境です

    エントランス前はフラットで出入りもしやすいですね

    共有部もキレイに管理されていますね

    エレベーター内にはカメラがあり、防犯面も安心です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市中野町に所在する「南宝塚ビューハイツ」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1981年05月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は92.65㎡で間取りはLDK15.9帖、洋室6.4帖、洋室6.8帖、和室6帖、和室６帖がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線「小林」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約46分（約3640ｍ）
    阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）

    学校区は、「宝塚市立良元小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「宝塚市立宝塚第一中学校」まで徒歩約20分（約1540ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イズミヤショッピングセンター小林店 徒歩約2分（約160ｍ）
    セブンイレブン宝塚小林5丁目店 徒歩約5分（約330ｍ）
    ローソン宝塚高司一丁目店 徒歩約4分（約320ｍ）
    サンディ宝塚小林店 徒歩約4分（約260ｍ）
    ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩約2分（約160ｍ）
    関西みらい銀行宝塚支店 徒歩約9分（約700ｍ）
    宝塚磯病院 徒歩約24分（約1850ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて、便利な生活環境が整っています。

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
    資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市中野町
    交通
    阪急今津線小林駅徒歩7分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩46分 ・阪急今津線逆瀬川駅徒歩20分
    学校区
    宝塚市立良元小学校 宝塚市立良元小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚第一中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    7階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1981年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    92.65m²
    バルコニー
    9m²／向き
    管理費
    16,680円
    修繕積立金
    13,260円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    32戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小林駅(阪急 今津線) 徒歩約6分（約500m）
    • 宝塚市立良元小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩約19分（約1540m）
    • イズミヤショッピングセンター小林店 徒歩約2分（約160m）
    • ローソン宝塚高司一丁目店 徒歩約4分（約320m）
    • ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩約2分（約160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「南宝塚ビューハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約470万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約930万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2905535　 南宝塚ビューハイツ　中古マンション　
    兵庫県宝塚市中野町 1,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00