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    中古マンション リフォーム済
    サンハイツ逆瀬川A棟　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    2,148万円
    物件価格/
    2,148万円
    毎月返済/
    約5.6万円
    専有面積/
    68.46m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1980年3月
    最寄り駅/阪急今津線「逆瀬川」駅／阪急宝塚線「清荒神」駅／JR福知山線「中山寺」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市伊孑志４丁目

    【令和７年７月リフォーム完了】大切なペットとい一緒に暮らせます！
    ■南向きバルコニーなので採光・眺望良好です。快適な生活を送れます。
    ■近隣施設多数！スーパー、コンビニ、公共施設などが徒歩圏内で車がなくても便利な立地です
    ■広い納戸付きで、荷物が多くても整理整頓が捗ります

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    おすすめポイント

    【サンハイツ逆瀬川A棟｜2SLDK｜最寄駅徒歩12分】

    兵庫県宝塚市伊孑志４丁目に佇む「サンハイツ逆瀬川A棟」の中古マンション。南向きバルコニーで採光・眺望良好、快適な生活をお楽しみいただけます。

    ■リフォーム済み
    ・2025年7月に水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器）及び内装（床、壁、建具）のリフォームが完了しております。
    ・すぐにお住まい頂ける状態となっています。

    ■充実の収納
    ・納戸を完備し、収納スペースが豊富でお荷物が多いご家庭にも対応可能です。
    ・全居室収納・クローゼット3箇所を完備、生活空間をスッキリ保てます。

    ■便利な立地
    ・最寄りの「逆瀬川駅」までは徒歩12分（960m）とアクセス良好。
    ・近隣には「セブン-イレブン 宝塚伊孑志4丁目店」や「イズミヤ宝塚店」が徒歩圏内にあり、買い物にも便利な立地です。
    ・「宝塚市立末広小学校」まで徒歩約8分（約580m）、「宝塚市立宝梅中学校」まで徒歩約28分（約2,300m）でお子様の通学にも安心。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域です。マンションと戸建が混在する住宅地で、落ち着いた環境が保たれています。静かな住環境を求める方に最適な場所です。

    ■設備・条件
    ・カウンターキッチン、対面キッチンでお料理も楽しく、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計。
    ・バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチンなど、便利で快適な設備が整っています。
    ・ペット対応可能、愛犬や愛猫との生活も楽しめます。

    ぜひ、快適な生活を送るための理想的な住まいとしてご覧いただき、ご検討ください。
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市伊孑志４丁目
    交通
    阪急今津線逆瀬川駅徒歩12分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩31分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩39分
    学校区
    宝塚市立末広小学校 宝塚市立末広小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝梅中学校 宝塚市立宝梅中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,148万円
    所在階／階数
    5階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1980年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.46m²
    バルコニー
    8.04m²／向き
    管理費
    5,760円
    修繕積立金
    10,910円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    203戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 逆瀬川駅(阪急 今津線) 徒歩約15分（約1160m）
    • 宝塚市立末広小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 宝塚市立宝梅中学校 徒歩約29分（約2300m）
    • 万代逆瀬川店 徒歩約5分（約420m）
    • ローソン宝塚市役所前店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンハイツ逆瀬川A棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2907059　 サンハイツ逆瀬川A棟　中古マンション　
    兵庫県宝塚市伊孑志４丁目 2,148万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00