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    中古マンション 190万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.12
    旧価格公示日：2025.05.14     セレブラント寿楽荘　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,990万円 190万円DOWN 新価格公示日：2025.07.12　旧価格公示日：2025.05.14
    物件価格/
    3,990万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    専有面積/
    104.98m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年3月
    最寄り駅/阪急今津線「宝塚南口」駅／阪急今津線「逆瀬川」駅／阪急宝塚線「宝塚」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市寿楽荘

    【角部屋4LDK！】
    ■南・東向きバルコニーにつき、眺望・陽当たり良好！
    ■ウォークインクローゼット付き収納豊富！
    ■ペットご相談可

    詳細はお問い合わせください

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-393-130
    DB間取り図19.6帖の広々LDK！一家団欒のカウンターキッチン
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市寿楽荘に所在する「セレブラント寿楽荘」の1室が販売開始致しました

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております

    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です たとえば既定の延べ床面積を越えることができません その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

    本マンションは2001年3月新築でRC造の地上3階建ての物件です 専有面積は104.98㎡で間取りは19.6帖のLDK、8.7帖、6.6帖、6.2帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております

    交通アクセスは
    阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約8分（約640m）
    阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約9分（約720m）
    阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約19分（約1520m）

    学校区は
    宝塚市立宝塚第一小学校まで徒歩約6分（約480m）
    宝塚市立宝梅中学校まで徒歩約10分（約800m）

    周辺環境は
    阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩8分（約620m）
    宝塚市立宝塚第一小学校　徒歩5分（約340m）
    宝塚市立宝梅中学校　徒歩10分（約760m）
    いかりスーパーマーケット宝塚店　徒歩8分（約590m）
    阪急オアシス宝塚南口店　徒歩8分（約620m）
    セブンイレブン宝塚南口2丁目店　徒歩10分（約800m）
    サンビオラ　徒歩8分（約620m）
    尼崎信用金庫逆瀬川支店　徒歩10分（約760m）
    ジョーシン宝塚店　徒歩18分（約1400m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております。
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市寿楽荘
    交通
    阪急今津線宝塚南口駅徒歩8分 ・阪急今津線逆瀬川駅徒歩9分 ・阪急宝塚線宝塚駅徒歩19分
    学校区
    宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立宝塚第一小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝梅中学校 宝塚市立宝梅中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,990万円
    所在階／階数
    2階／地上3階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2001年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    104.98m²
    バルコニー
    35.07m²／向き
    管理費
    14,490円
    修繕積立金
    20,990円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社日鉄コミュニティ
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩約8分（約620m）
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 宝塚市立宝梅中学校 徒歩約10分（約760m）
    • いかりスーパーマーケット宝塚店 徒歩約7分（約590m）
    • 阪急オアシス宝塚南口店 徒歩約8分（約620m）
    • セブンイレブン宝塚南口2丁目店 徒歩約10分（約800m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セレブラント寿楽荘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約160万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約530万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,050万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2700955　 セレブラント寿楽荘　中古マンション　
    兵庫県宝塚市寿楽荘 3,990万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00