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    中古マンション リフォーム済
    デ・リード宝塚リバービュー　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,390万円
    物件価格/
    3,390万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    71.25m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2001年12月
    最寄り駅/阪急宝塚線「宝塚」駅／阪急今津線「宝塚」駅／JR福知山線「宝塚」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市月見山２丁目

    ◇リフォーム済（Ｒ６年８月）／３沿線ご利用可
    ◇武庫川を望むリバーサイドビュー／眺望良好
    ◇阪急今津線「宝塚」徒歩8分
    ◇ワイドバルコニー／WIC／カウンターキッチン
    ◇オートロック／モニタ付きインターホン

    SRC造、14階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。食洗器付きで家事が楽々です♪

    清潔感のある白を基調としたデザインです。綺麗なバスルームでリラックスできますね。

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図カウンターキッチン♪広々16.5帖リビングです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市月見山２丁目に所在する「デ・リード宝塚リバービュー」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2001年12月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。

    専有面積は71.25㎡で間取りは16.5帖のLDK、6帖・5帖の洋室が2室、4.8帖の納戸の2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    ・阪急電鉄今津線「宝塚」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）

    学校区は、「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約21分（約1620ｍ）、「宝塚市立光ガ丘中学校」まで徒歩約27分（約2100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「パントリーJR宝塚駅店」徒歩約10分（約770ｍ）
    ○「ローソンHA阪急宝塚店」徒歩約10分（約740ｍ）
    ○「湯本台広場」徒歩約5分（約380ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市月見山２丁目
    交通
    阪急宝塚線宝塚駅徒歩8分 ・阪急今津線宝塚駅徒歩8分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩12分
    学校区
    宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立宝塚第一小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立光ガ丘中学校 宝塚市立光ガ丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,390万円
    所在階／階数
    7階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    2001年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.25m²
    バルコニー
    1.35m²／向き
    管理費
    7,100円
    修繕積立金
    10,620円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    119戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚駅(阪急 今津線) 徒歩約8分（約640m）
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩約20分（約1620m）
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩約26分（約2100m）
    • パントリーJR宝塚駅店 徒歩約10分（約770m）
    • ローソンHA阪急宝塚店 徒歩約9分（約740m）
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    この物件のリフォーム案内

    「デ・リード宝塚リバービュー　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2333620　 デ・リード宝塚リバービュー　中古マンション　
    兵庫県宝塚市月見山２丁目 3,390万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00