加古川市別府町新野辺　中古一戸建て

今回ご紹介するのは加古川市別府町新野辺の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の山陽電鉄本線「別府」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）です。

お子様の学校区は、「加古川市立別府西小学校」まで徒歩約15分（約1140ｍ）、「加古川市立別府中学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「A－プライス加古川別府店」徒歩約13分（約980ｍ）
コンビニ「セブンイレブン加古川別府新野辺北町店」徒歩約6分（約480ｍ）
郵便局「加古川野口坂井簡易郵便局」徒歩約14分（約1090ｍ）
銀行「但陽信用金庫別府支店」徒歩約12分（約930ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は181.70㎡（約54.96坪）、建物面積は109.18㎡（約33.02坪）です。
間取りは7帖の洋室1室と5帖の洋室2室、タタミコーナー、21.5帖のLDKの3SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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