加古川市東神吉町出河原　中古一戸建て

今回ご紹介するのは加古川市東上吉町出河原の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の山陽本線「加古川」駅までバス約11分です。
また、ＪＲ加古川線「日岡」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）です。
そのほか山陽電鉄本線「尾上の松」駅まで徒歩約57分（約4500ｍ）です。

お子様の学校区は、「加古川市立東神吉南小学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）、「加古川市立神吉中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

周辺施設は
コンビニ「ファミリーマート 米田町船頭店」徒歩約5分（約360ｍ）
スーパー「イオンタウン加古川」徒歩約7分（約590ｍ）
ショッピングモール「BIGバリュー イオンタウン加古川店」徒歩約3分（約230ｍ）
総合病院「加古川夜間急病センター」徒歩約5分（約380ｍ）
歯科「大信歯科診療所」徒歩約7分（約520ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は133.49㎡（40坪）、建物面積は91.16㎡（27.57坪）です。
間取りは1階部分に8帖のダイニングキッチン6帖の和室、8帖の洋室です。2階部分に6帖の和室が2室、4.5帖の洋室の5DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！