加古川市米田町平津　新築一戸建て　全１区画

加古川市米田町平津に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は101.58㎡（30.72坪）、建物面積は101.02㎡（30.55坪）です。
間取りは、1階部分に20.7帖の広々としたLDK、2階部分に洋室4部屋を備えた4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで徒歩約5分
ＪＲ加古川線線 「加古川駅」徒歩48分
山陽電気鉄道本線線 「伊保駅」徒歩51分

学校区は、
「加古川市立川西小学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）、「加古川市立神吉中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブンJR宝殿駅前店」徒歩約13分（約990ｍ）
総合病院「フェニックス加古川記念病院」徒歩約3分（約240ｍ）
幼稚園保育園「宝殿保育園」徒歩約12分（約960ｍ）
スーパー「マックスバリュ宝殿店」徒歩約13分（約1030ｍ）
銀行「日新信用金庫宝殿支店」徒歩約6分（約400ｍ）
ホームセンター「コーナンPRO加古川宝殿店」徒歩約18分（約1410ｍ）
ショッピング施設「イオン・アイモール高砂ショッピングセンター」徒歩約14分（約1120ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！