加古川市平岡町高畑　新築一戸建て　４号地

兵庫県加古川市平岡町高畑に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第一種住居地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は147.72㎡（44.68坪）、建物面積は108.47㎡（32.81坪）です。
間取りは1階部分に4.5帖の洋室、18.7帖のLDK、2階部分に6帖の洋室2室、8帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR神戸線「東加古川」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）
JR神戸線「土山」駅まで徒歩約31分（約2430ｍ）
山陽電鉄本線「播磨町」駅まで徒歩約34分（約2690ｍ）

学校区は、「加古川市立平岡小学校」まで徒歩約16分（約1260ｍ）、「加古川市立平岡中学校」まで徒歩約19分（約1450ｍ）の距離です。

周辺環境は
マックスバリュ 東加古川店 徒歩約3分（約240ｍ）
ハローズ 東加古川店 徒歩約8分（約600ｍ）
マックスバリュ 平岡店 徒歩約23分（約1810ｍ）
スーパーマルハチ 東加古川店 徒歩約23分（約1810ｍ）
マルナカ 加古川店 徒歩約3分（約240ｍ）
セブン-イレブン 加古川平岡町高畑店 徒歩約4分（約300ｍ）
ローソン 加古川平岡町高畑店 徒歩約8分（約600ｍ）
ローソン 東加古川平岡町店 徒歩約10分（約800ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス 高畑店 徒歩約5分（約400ｍ）
ザグザグ 東加古川店 徒歩約8分（約600ｍ）
加古川北野郵便局 徒歩約3分（約240ｍ）
JA加古川南 平岡支店 徒歩約3分（約240ｍ）
みなと銀行 東加古川支店 徒歩約21分（約1630ｍ）
山陰合同銀行 加古川支店 徒歩約31分（約2460ｍ）
高畑公園 徒歩約13分（約1010ｍ）
大西医院 徒歩約4分（約260ｍ）
わかふじクリニック 徒歩約4分（約260ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！