加古川市平岡町新在家　新築一戸建て　第８　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

◇立地
・ＪＲ山陽本線「東加古川駅」徒歩8分（610ｍ）
・山陽電気鉄道本線「別府駅」徒歩41分（3260ｍ）
・平岡北小学校徒歩10分（770ｍ）
・平岡中学校徒歩6分（460ｍ）

◇特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・南向き／LDK17帖／全居室2面採光／ワイドバルコニー／2台駐車可

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県加古川市平岡町新在家加古川市の物件一覧→

交通: JR山陽本線東加古川駅徒歩8分JR山陽本線東加古川駅の物件一覧→
山陽電鉄本線別府駅徒歩41分山陽電鉄本線別府駅の物件一覧→
JR山陽本線土山駅徒歩47分JR山陽本線土山駅の物件一覧→

学校区: 加古川市立平岡北小学校加古川市立平岡北小学校区の物件一覧→
加古川市立平岡中学校加古川市立平岡中学校区の物件一覧→

価格: 2,780万円

面積: 土地／107.69㎡（約32.57坪）、建物／89.1㎡（約26.95坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2027年1月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面8.2m 幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道0.13㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R08SHC117248号

駐車場: カースペース　2台

設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2027年1月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

加古川市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線東加古川駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線別府駅の
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JR山陽本線土山駅の
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加古川市立平岡北小学校の
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加古川市立平岡中学校の
不動産の購入と売却

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0120-939-058

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周辺施設

東加古川駅(JR西日本山陽本線)
徒歩8分（約640m）

加古川市立平岡北小学校
徒歩10分（約770m）

加古川市立平岡中学校
徒歩6分（約460m）

マルアイ東加古川店
徒歩6分（約470m）

セブンイレブン東加古川駅北口店
徒歩8分（約600m）

三井住友銀行東加古川支店
徒歩8分（約630m）

コープ東加古川
徒歩10分（約770m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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