加古川市平岡町高畑　新築一戸建て

加古川市平岡町高畑に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

本物件の土地面積は103.21㎡（31.22坪）、建物面積は96.46㎡（29.17坪）です。
間取りは1階部分に18.12帖のLDK、2階部分に5.25帖・5.5帖・7帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、ウォークインクローゼット、IHクッキングヒーター、対面キッチンなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約23分（約1820m）
山陽電気鉄道本線「播磨町」駅まで徒歩約37分（約2910m）
JR山陽本線「土山」駅まで徒歩約33分（約2610m）
学校区は、「加古川市立平岡小学校」まで徒歩約22分（約1740m）、「加古川市平岡中学校」まで徒歩約19分（約1520m）の距離です。
周辺環境は
マックスバリュ東加古川店 徒歩約11分（約820m）
ローソン加古川平岡町高畑店 徒歩約7分（約490m）
幼保連携型認定こども園トベラこども園 徒歩約4分（約290m）
稲美和田簡易郵便局 徒歩約17分（約1320m）
JA加古川南平岡支所 徒歩約18分（約1400m）
第2号緑地であいのみち 徒歩約21分（約1630m）
マルアイ城の宮店 徒歩約12分（約930m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！