加古川市尾上町今福　新築一戸建て　全１区画

加古川市尾上町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は111.84㎡（33.83坪）、建物面積は99.36㎡（30.35坪）です

間取りは1階部分に16.37帖のLDKと4.37帖の洋室、2階部分に7.37帖の洋室、5.25帖の洋室、5.25帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、浄水器、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニー、太陽光発電システム、浴室乾燥機など充実した設備があります

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「尾上の松」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）

学校区は、
「加古川市立若宮小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「加古川市立浜の宮中学校」まで徒歩約28分（約2200ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルアイ今福店」徒歩約4分（約320ｍ）
コンビニ「セブンイレブン加古川尾上町店」徒歩約5分（約390ｍ）
銀行「但陽信用金庫尾上支店」徒歩約5分（約330ｍ）
スーパー「マルアイ尾上店」徒歩約6分（約440ｍ）
郵便局「加古川尾上郵便局」徒歩約10分（約730ｍ）
幼稚園「加古川市立尾上幼稚園」徒歩約11分（約860ｍ）
公園「池田公園」徒歩約22分（約1690ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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