加古川市尾上町安田　新築一戸建て　全１区画

加古川市尾上町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は111.51㎡（33.73坪）、建物面積は103.50㎡（31.30坪）です。
間取りは1階部分に18.4帖のLDK、2階部分に7.1帖の洋室、5.3帖の洋室、4.5帖の洋室、4帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン（IHコンロ、食器洗乾燥機付き）、浴室乾燥機、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニー、宅配BOXなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
山陽電鉄本線「尾上の松」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ）

学校区は、「加古川市立尾上小学校」まで徒歩約23分（約1790ｍ）、「加古川市立浜の宮中学校」まで徒歩約29分（約2270ｍ）の距離です。

周辺環境は
駅「浜の宮駅(山陽電鉄 本線)」徒歩約18分（約1400ｍ）
小学校「加古川市立尾上小学校」徒歩約23分（約1790ｍ）
中学校「加古川市立浜の宮中学校」徒歩約29分（約2270ｍ）
スーパー「マックスバリュ安田店」徒歩約12分（約900ｍ）
コンビニ「セブンイレブン加古川市役所南店」徒歩約8分（約610ｍ）
幼稚園保育園「第1かくりん保育園」徒歩約5分（約370ｍ）
郵便局「加古川郵便局」徒歩約13分（約990ｍ）
銀行「播州信用金庫野口支店」徒歩約9分（約660ｍ）
公園「小柳公園」徒歩約10分（約760ｍ）
スーパー「業務スーパー尾上安田店」徒歩約9分（約680ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 加古川尾上町店」徒歩約4分（約320ｍ）
ドラッグストア「サンドラッグ 加古川安田店」徒歩約8分（約640ｍ）
自転車専門店「ダイワサイクル 加古川安田店」徒歩約8分（約640ｍ）
内科・小児科「大西医院」徒歩約9分（約720ｍ）
散策路「松風こみち」徒歩約1分（約80ｍ）
総合病院「たずみ病院」徒歩約18分（約1440ｍ）
公園「浜の宮公園」徒歩約19分（約1520ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！