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加古川市西神吉町岸　新築一戸建て　３号棟

新築一戸建て

NEW 200万円DOWN

新価格公示日：2026.03.11 旧価格公示日：2025.11.30

加古川市西神吉町岸　新築一戸建て　３号棟

2,690万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！

温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！

高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単

沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン。追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度を上げたりできます

浴室乾燥機付きで、洗濯物を室内で乾かせるため、天候に左右されず家事が進みます。浴室内の湿気も取り除けて快適です。

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キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます！

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4LDKSの間取りです

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高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！

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温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！

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高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単

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沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

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傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。

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各居室に収納スペースがあり、すっきりお住まい頂けます

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収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！

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ウォシュレット機能標準設備で快適に！大切な水をムダなく節約する省エネ機能付き！

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広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね

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子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室

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季節の物もすっきり片付く便利な収納スペースです！

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素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様

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お車持ちの方も安心のカースペース完備

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現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

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来客者を確認してから対応できるので安心のモニター付きインターホン

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ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。

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ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

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設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン。追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度を上げたりできます

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浴室乾燥機付きで、洗濯物を室内で乾かせるため、天候に左右されず家事が進みます。浴室内の湿気も取り除けて快適です。

2,690万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県加古川市西神吉町岸
Google map
: JR山陽本線宝殿駅徒歩16分
山陽電鉄本線伊保駅徒歩57分
JR山陽本線曽根駅徒歩55分
: 2026年1月／4SLDK／2階建／建物100.19㎡／土地141.19㎡

POINT

【収納豊富＋即予約可！】 ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆頭金0円で夢のマイホーム ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです ◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【収納豊富＋即予約可！】
◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

◇立地
・ＪＲ山陽本線「宝殿駅」歩16分（1280ｍ）
・山陽電気鉄道本線「伊保駅」歩57分（4510ｍ）
・西神吉小学校歩21分（1680ｍ）
・神吉中学校歩29分（2260ｍ）

◇特徴
・設計性能評価＋建設性能評価をW取得！高耐久・高性能「I.D.S工法」で確かな安心を保証
・物件ごとの特徴
・ZEH水準省エネ住宅!オール電化でエコな暮らし
・ウォークインクローゼット、シューズインクローク付き！お荷物がスッキリ片付きます
・駐車２可能なのでお車をお持ちの方も安心です

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市西神吉町岸加古川市の不動産一覧

交通: JR山陽本線宝殿駅徒歩16分JR山陽本線宝殿駅の不動産一覧
山陽電鉄本線伊保駅徒歩57分山陽電鉄本線伊保駅の不動産一覧
JR山陽本線曽根駅徒歩55分JR山陽本線曽根駅の不動産一覧

学校区: 加古川市立西神吉小学校西神吉小学校区の不動産一覧
加古川市立神吉中学校神吉中学校区の不動産一覧

価格: 2,690万円

面積: 土地／141.19㎡、建物／100.19㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第HPA-25-10686-1号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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周辺施設

宝殿駅(JR西日本山陽本線)
徒歩16分（約1280m）

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セブンイレブン高砂神爪店
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。