加古川市別府町新野辺北町４丁目 新築一戸建て 3期 全1区画
敷地面積は約38.82坪。明姫幹線250号線へ徒歩8分。交通アクセスも良好な環境で新生活をスタートしませんか
広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。
おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
-
兵庫県加古川市別府町新野辺北町
Google map
-
山陽電鉄本線浜の宮駅 徒歩7分
山陽電鉄本線別府駅 徒歩21分
山陽電鉄本線尾上の松駅 徒歩24分 
- 2025年10月／4LDK／2階建／建物105.16㎡／土地128.32㎡
電話する
お問合せ
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県加古川市別府町新野辺北町加古川市の不動産一覧
- 交通
- 山陽電鉄本線浜の宮駅 徒歩7分山陽電鉄本線浜の宮駅の不動産一覧
山陽電鉄本線別府駅 徒歩21分山陽電鉄本線別府駅の不動産一覧
山陽電鉄本線尾上の松駅 徒歩24分山陽電鉄本線尾上の松駅の不動産一覧
- 学校区
- 加古川市立別府西小学校別府西小学校区の不動産一覧
加古川市立別府中学校別府中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,798万円
- 面積
- 土地／128.32㎡、建物／105.16㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年10月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側公道 幅員11.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- KS-125-0420-51778
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩7分（約530m）
徒歩18分（約1440m）
徒歩12分（約900m）
徒歩5分（約380m）
徒歩8分（約600m）
徒歩17分（約1300m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
周辺のおすすめ物件
電話する
お問合せ
この物件に問合せ
物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は128.35㎡（38.82坪）、建物面積は105.16㎡（31.81坪）です。
間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に5.2帖の洋室、6帖の洋室、6.5帖の洋室、７帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、浄水器、食器洗浄乾燥機、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、ディンプルキー、複層ガラスなど充実した設備があります。
山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで徒歩約7分（約530ｍ）
山陽電鉄本線「別府」駅まで徒歩約21分（約1670ｍ）
山陽電鉄本線「尾上の松」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）
学校区は、「加古川市立別府西小学校」まで徒歩約14分（約1440ｍ）、「加古川市立別府中学校」まで徒歩約13分（約900ｍ）の距離です。
周辺環境は
「マルアイ浜の宮店」徒歩約6分（約380ｍ）
「ローソン加古川長砂西店」徒歩約7分（約600ｍ）
「マックスバリュ安田店」徒歩約17分（約1300ｍ）
「第5かくりん保育園」徒歩約6分（約430ｍ）
「加古川野口坂井簡易郵便局」徒歩約16分（約1250ｍ）
「姫路信用金庫尾上支店」徒歩約17分（約1320ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！